Laserfiche WebLink
Zoning Administrator <br />Regular Meeting Agenda <br />October 20, 2021 <br />CITY HALL <br />20 Civic Center Plaza <br />Ross Annex Conference Room 1401 <br />Santa Ana, CA <br />10:30 AM <br />John Funk  <br />Legal Counsel <br />Minh Thai <br />Executive Director <br />Fabiola Zelaya­Melicher <br />Planning Manager <br />Ali Pezeshkpour <br />Zoning Administrator <br />Sarah Bernal <br />Recording Secretary <br />In compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting, <br />contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enable <br />the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supporting <br />documentation can be found on the City’s website – www.santaana.org/city­meetings. <br />CALL TO ORDER <br />ROLL CALL <br />PLEDGE OF ALLEGIANCE <br />PUBLIC COMMENTS (non­agenda items) <br />BUSINESS CALENDAR <br />Public Hearing:The Zoning Administrator's decision is final unless appealed within 10 <br />calendar days. Legal Notice was published in the Orange County Reporter on October 8, <br />2021 and notices were mailed on said date. <br />1.Tentative Parcel Map No. 2019­01 (County Map No. 2018­176) – Pedro Gomez, <br />Case Planner.  <br />Project Location:2828 North Flower Street located in the Single­Family Residential <br />(R­1) zoning district. <br />Project Applicant: Andy Dang, representing Saint Thomas, LLC. <br />Proposed Project:The applicant is requesting approval of Tentative Parcel Map No. <br />2019­01 (County Map No. 2018­176) to subdivide an existing 0.42­acre residential lot <br />into three single­family lots, each 0.14­acres in size. <br />Environmental Impact:The Zoning Administrator will consider a determination that <br />the project is exempt from the California Environmental Quality Act (CEQA) pursuant to <br />Section 15315 (Class 15) of the CEQA Guidelines – Minor Land Divisions. Notice of <br />Exemption, Environmental Review No. 2019­03 will be filed for this project. <br />Recommended Action: Adopt a resolution approving Tentative Parcel Map No. <br />2019­01 (County Map No. 2018­176) as conditioned. <br />2.Minor Exception No. 2021­02 – Ivan Orozco, Case Planner <br />Project Location:1201 East Fourth Street located in the Transit Zoning Code (SD­ <br />84), Urban Neighborhood 2 Sub­zone. <br />Project Applicant: Mike Rowland, representing Chilly Willy Desserts. <br />Proposed Project:The applicant proposes to construct a front yard fence seven feet <br />in height, exceeding the City’s maximum front yard fence height standard by three feet. <br />The applicant is requesting approval of Minor Exception No. 2021­02 as conditioned to <br />allow the increase in the height of the fence and gates from four feet to seven feet. <br />Environmental Impact:The Zoning Administrator will consider a determination that <br />the project is exempt from the California Environmental Quality Act (CEQA) pursuant to <br />Section 15303 (3)(e) of the CEQA Guidelines – New Construction of Conversion of <br />Small Structures. Notice of Exemption, Environmental Review No. 2021­96 will be filed <br />for this project. <br />Recommended Action: Adopt a resolution approving Minor Exception No. 2021­02 <br />as conditioned. <br />***END OF BUSINESS CALENDAR*** <br />COMMENTS <br />ADJOURNMENT <br />WRITTEN COMMENTS <br />You are invited to submit a written comment in one of the following ways: <br />E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. <br />Mail to Sarah Bernal, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza – <br />M20, Santa Ana, CA 92701. <br />Deadline to submit written comments is 8:00 a.m. on the day of the <br />meeting.Comments received after the deadline may not be distributed to the Zoning <br />Administrator but will be made part of the record. <br />APPEAL INFORMATION <br />The formal action by the Zoning Administrator shall become effective after the ten­day appeal <br />period. An appeal from the decision or requirement of the Zoning Administrator may be <br />made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with the Clerk of <br />the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the Planning <br />Department, within ten days of the date of the Zoning Administrator’s  action, by 5:00 p.m. If <br />the final day to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, <br />the final day to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. <br />Please note: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of <br />the matters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited <br />to raising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or <br />in written correspondence received by the Zoning Administrator, Planning Commission,or <br />City Council at or before the hearing. <br />Zoning Administrator 1 10/20/2021