Laserfiche WebLink
Planning CommissionRegular Meeting AgendaMarch 13, 20235:30 P.M.Council Chamber22 Civic Center PlazaSanta Ana, CA Members of the public may attend this meeting in­person or join via Zoom.Join from your computer:  https://zoom.us/j/85610285070Join from your mobile phone via Zoom App. Meeting ID: 85610285070Dial in from a mobile phone or landline.(669) 900­ 6833; Meeting ID:  85610285070*For viewing only: www.youtube.com/cityofsantaanavideos. Please note: There is up to a 30second delay when viewing the meeting via YouTube. If you plan to provide a public commentduring the meeting, please join the meeting via Zoom.For detailed participation and commenting options, please review the instructionsprovided at the end of this agenda. <br />To download or view each item, select either Download PDF or View Item Details to <br />the right of the agenda title.  <br />BAO PHAM <br />Chair, Ward 1 Representative <br />MARK McLOUGHLIN <br />Vice­Chair, <br />Ward 4 Representative <br />CHRISTOPHER LEO <br />Citywide Representative <br />MANUEL ESCAMILLA <br />Ward 2 Representative <br />ISURI S. RAMOS <br />Ward 3 Representative <br />JENNIFER OLIVA <br />Ward 6 Representative <br />ALAN WOO <br />Ward 5 Representative <br />Minh Thai <br />Executive Director <br />John Funk <br />Legal Counsel <br />Ali Pezeshkpour, AICP <br />Planning Manager <br />Nuvia Ocampo <br />Recording Secretary <br />In compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting, <br />contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enable <br />the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supporting <br />documentation can be found on the City’s website – www.santa­ana.org/city­meetings. <br />CALL TO ORDER <br />Commissioners: Bao Pham, Chair <br />Mark McLoughlin, Vice Chair <br />Christopher Leo <br />Manuel Escamilla <br />Jennifer Oliva <br />Isuri S. Ramos <br />Alan Woo  <br />Executive Director Minh Thai <br />Chief Asst. City Attorney John Funk <br />Planning Manager Ali Pezeshkpour, AICP <br />Recording Secretary Nuvia Ocampo <br />ROLL CALL <br />PLEDGE OF ALLEGIANCE <br />PUBLIC COMMENTS (non agenda items) <br />CONSENT CALENDAR ITEMS <br />a.Minutes <br />Recommended Action: Approve Minutes from the last meeting.  <br />b.Excused Absences <br />Recommended Action: Excuse absent commissioners. <br />*End of Consent Calendar* <br />BUSINESS CALENDAR <br />Public Hearing:The Planning Commission decision on Conditional Use Permits, <br />Variances, Tentative Tract and Parcel Maps, Minor Exceptions, Site Plan Review, and <br />Public Convenience or Necessity Determinations are final unless appealed within 10 <br />days of the decision by any interested party or group (refer to the Basic Meeting <br />Information page for more information). The Planning Commission recommendation <br />on Zoning and General Plan amendments, Development Agreements, Specific <br />Developments, and Specific Plans will be forwarded to the City Council for final <br />determination. Legal notice was published in the OC Reporter on February 1, 2023 <br />and notices were mailed on said date.  <br />1.CONDITIONAL USE PERMIT NO. 2022­18 FOR THE PROPERTY LOCATED <br />AT 2649 WEST FIRST STREET LOCATED IN THE LIGHT INDUSTRIAL (M1) <br />ZONING DISTRICT – FERNANDA ARIAS, CASE PLANNER <br />Project Location:   2649 West First Street located in the Light Industrial (M1) <br />zoning district. <br />Project Applicant:  Monica Martin with Sarin Estate Holdings, LLC. <br />Proposed Project: The applicant is requesting approval of the Conditional Use <br />Permit No. 2022­18 to renew the entitlements associated with an existing mono­ <br />pine major wireless communications facility. <br />Environmental Impact:Pursuant to the California Environmental Quality Act <br />(CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review <br />pursuant to Section 15301 of the CEQA Guidelines (Class 1 ­ Existing Facilities). <br />As such, a Notice of Exemption, Environmental Review No. 2022­39, will be filed <br />for this project. <br />Recommended Action: Adopt a resolution approving Conditional Use Permit <br />No. 2022­18 as conditioned. <br />2.CONDITIONAL USE PERMIT NO. 2023­01 FOR THE PROPERTY LOCATED <br />AT 120 SOUTH HARBOR BOULEVARD, UNIT H WITHIN THE HARBOR <br />MIXED USE TRANSIT CORRIDOR SPECIFIC PLAN (SP2) <br />Project Location:   120 South Harbor Boulevard, Unit H located within The <br />Harbor Mixed Use Transit Corridor Specific Plan (SP2) <br />Project Applicant:  Edgar & Sebastian Bernal (Applicant) and Din Tung Thanh Tr <br />(Property Owner) <br />Proposed Project: The applicant is requesting approval of Conditional Use <br />Permit (CUP) No. 2023­01 to allow the operation of a Type 41 Alcoholic Beverage <br />Control (ABC) license for the sale of beer and wine for on­site consumption at an <br />existing eating establishment. <br />Environmental Impact:Pursuant to the California Environmental Quality Act <br />(CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review <br />pursuant to Section 15301 of the CEQA Guidelines (Class 1 ­ Existing Facilities). <br />As such, a Notice of Exemption, Environmental Review No. 2023­13, will be filed <br />for this project. <br />Recommended Action: Adopt a resolution approving Conditional Use Permit <br />No. 2023­01 as conditioned <br />Administrative Matters <br />*End of Business Calendar* <br />WORK STUDY SESSION  <br />1.Related Bristol Specific Plan for the property located at 3600 South Bristol Street in the <br />General Commercial (C2) zoning district.  <br />*End of Work Study Session Calendar* <br />STAFF COMMENTS <br />COMMISSIONER COMMENTS <br />ADJOURNMENT <br />The next meeting of the Planning Commission will be on April 10, 2023 at 5:30 PM in the <br />Council Chambers located at 22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA 92701. <br />APPEAL INFORMATION <br />The formal action by the Planning Commission shall become effective after the ten­day <br />appeal period, unless the City Council in compliance with section 41­643, 41­644 or 41­645 <br />holds a public hearing on the matter, then the formal action will become effective on the day <br />following the hearing and decision by the City Council. An appeal from the decision or <br />requirement of the Planning Commission may be made by any interested party, individual, or <br />group. The appeal must be filed with the Clerk of the Council, accompanied by the required <br />filing fee, and a copy sent to the Planning Department, within ten days of the date of the <br />Commission's action, by 5:00 p.m. If the final day to appeal falls on a City Hall observed <br />holiday or a day when City hall is closed, the final day to appeal shall be extended to the next <br />day City Hall is open for public business. Please note: Under California Government Code <br />Sec. 65009, if you challenge in court any of the matters on this agenda for which a public <br />hearing is to be conducted, you may be limited to raising only those issues which you (or <br />someone else) raised orally at the public hearing or in written correspondence received by <br />the Planning Commission or City Council at or before the hearing. <br />MEETING INFORMATION <br />If you would like to learn how to use Zoom before the meeting, visit Zoom Video Tutorials. <br />1. Connecting directly from your computer: <br />Click on the link on top of this agenda OR <br />Go to Zoom.us and click "Join a Meeting" at the top. Enter the Meeting ID. The Meeting <br />ID is listed at the top of this agenda. <br />To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is <br />discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know <br />you wish to speak. You will have 3 minutes. <br />2. Connecting via the Zoom App: <br />Download the free Zoom Cloud Meetings app from your favorite app store. <br />Launch the app and click on the blue Join a Meeting button. Enter the Meeting ID, your <br />name, and the blue Join button. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. <br />To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is <br />discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know <br />you wish to speak. You will have 3 minutes. <br />3. Dialing in from a mobile phone or landline: <br />Dial (669) 900­9128. When prompted, enter the meeting ID. The Meeting ID is listed at <br />the top of this agenda. <br />To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is <br />discussed, press *9 on your phone to virtually raise your hand. You will have 3 minutes. <br />Submit a written comment <br />You are invited to submit a written comment in one of the following ways: <br />E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. <br />Mail to Nuvia Ocampo, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza <br />– M20, Santa Ana, CA 92701. <br />Deadline to submit written comments is 4:00 p.m. on the day of the <br />meeting.Comments received after the deadline may not be distributed to the <br />Commission but will be made part of the record. <br />    <br />Planning Commission 2 3/13/2023 <br />