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Item 21 - Density Bonus Agreement No. 2022-03
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City Council (2004 - Present)
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2022
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12/06/2022 Regular
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Item 21 - Density Bonus Agreement No. 2022-03
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Entry Properties
Last modified
4/2/2024 3:17:24 PM
Creation date
8/11/2023 4:46:46 PM
Metadata
Fields
Template:
City Clerk
Doc Type
Agenda Packet
Agency
Clerk of the Council
Item #
21
Date
12/6/2022
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No tenemos informaci6n en este momento con respecto a la elegibilidad, el precio o las <br />calificaciones para comprar cualquiera de las viviendas, incluidas las viviendas <br />asequibles. Si desea ser agregado a nuestra lista de interesados, envie un correo <br />electronico al correo electronico del proyecto proporcionado. <br />Cuando comience la construcci6n del proyecto, que podria ser de 10 a 12 meses, <br />comenzaremos a comercializar todas las casas "a la venta" al publico. Y se enviara un <br />correo electronico a todos los que estan en la lista de interesados. <br />k. Al Proporcionar casas adosadas asequibles en la comunidad, la Ley de Bonificaci6n de <br />Densidad del Estado de California: <br />i. Permite la densidad que se propone, 51 casas adosadas. <br />ii. Permite un maximo calculado de 90 plazas de aparcamiento. Y, el proyecto <br />proporciona 15 espacios adicionales, un total de 105, que se componen de 102 <br />espacios de garaje individuates y 3 espacios para invitados (que incluye un <br />espacio ADA) <br />iii. Permite una reducci6n de espacio libre, como una concesi6n proporcionada. La <br />comunidad ha sido disenada para tener dos areas de reunion: una justo dentro <br />de la puerta, a to largo de Private Drive A, y la otra ubicada al final de Private <br />Drive A. <br />iv. Permite que la Ciudad brinde otras formas de asistencia, incluidas exenciones <br />adicionales relacionadas con otros estandares de desarrollo. <br />I. Muros comunitarios <br />i. Todos los muros existentes de los bloques de limites de la propiedad, incluidos <br />los muros de la cochera, permaneceran en su lugar al norte, este y sur. <br />ii. El proyecto construira un muro de bloques de 6 pies justo dentro de los limites <br />de la propiedad al norte, este y sur, to que brindara una experiencia comunitaria <br />consistente y estetica, ademas de evitar cualquier interrupci6n en caso de que <br />una propiedad vecina reemplace su propio muro existente en el futuro. <br />iii. A to largo de la calle Lyon, se instalara una cerca de tubo de acero de 6 pies, <br />junto con la puerta de entrada vehicular corrediza. <br />3. PENSAMIENTOS FINALES <br />a. jdiapositiva — diapositiva de portada] <br />b. En conclusion, Warmington Residential aprecia esta oportunidad y esta emocionado de <br />agregar esta comunidad al vendimiario existente. <br />c. Si tiene alguna pregunta en el futuro, comuniquese con: <br />Warmington Residential <br />1. Telefono: 714-557-5511 (para personas que hablan ingles, pidale a la <br />recepcionista que transfiera la Ilamada a Greg Ocasek con respecto al <br />proyecto de San Ana. Para personas que hablan espanol, solicite a la <br />recepcionista que trasfiera la Ilamada a Maribel Maciel sobre el proyecto <br />de Santa Ana. <br />2. Correo electronico: 717SouthLyonStreet@warmingtonresidential.com <br />Page 2 of 3 <br />
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