05 JTPH LACY & RAITT EX3 - Laserfiche WebLink

Home Browse Search

iniciacion de negociaciones o un dueno que ha ocupado su vivienda entre 90 y 1 SO dias inmediatamente antes de la iniciacion de negoeiaciones. A. Asistencia de Rents. Si usted desea rentar su vivienda de reemplazo, sus benefcios maximos se basaran en la diferencia sobre un periodo de cuarenta y dos (42) meses entre la rents que tiene que pagan por una vivienda de reemplazo comparable, y io menor de la rents actual o un treinta por tiento {30%) de los ingresos rnensuales si su total de ingreso en bruto son clasifcados coma de "bajos ingresos" por la Encuesta Anual del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbana {HUD) de los Estadas Unidos, con respects a los Limiter de Ingresos pars la Vivienda Publics y Programas de Seccion S. Usted tends que proveer a su representante de reubicacion la verification de su rents e ingreso mensual antes que se determine la elegibiIidad de su pago. -O- B. Asistencia de Pago de Enganche. Si usted califica, y desea camprar una Casa camo una vivienda de reemplazo, usted puede solicitar la cantidad total de su pago de rents pars un paga de enganche sin ningun otro costo. Su representante de reubicacion le explitara los proeedimientos necesarios Para solicitar este tipo de pago. 5. INQUILINOS CON SECCION 8. Cuando usted se nnude, usted podria ser elegible de transferir su elegibilidad de Seccion 8 a un lugar de reenrzplazo. En tales taros, una vivienda comparable sera determinada basada en Ia composition de su familia al tiempo del desalojo y en el criterio actual del programs de viviendas. Es posible que la unidad de vivienda no sea del mismo tamano Como la que ahora ocupa. Su representante de reubicacion le proveera con servieios de eonsejeria y de asesoramiento junto con los beneficios de mudanza. 6. PAGO DE REEMPLAZO DE VIVIENDA - DUENOS A. Si usted es dueno y ocupa una vivienda que va ser toxnprada por la Agenda de Desplazamiento por to menor por 180 dias antes del inicio de las negociationes, usted podria ser elegible a recibir un pago de pasta $22,500.40 pars ayudarlo en la comps de una vivienda de reetnplazo. Este pago cubre to siguiente: 1. Diferencial Del Preci© de C©mpra -Una cantidad que, Cuando agregada a la cantidad por la coal la Agenda campro su propiedad, es menor al eosto actual de su vivienda de reemplazo; ©la cantidad determinada por is Agenda de Desplazamiento Como sea necesario pars eomprar una vivienda de reemplazo comparable. Su representante de reubicacion le explicara ambos metodos en detalle. 2. Pago de Diferencial de Interes Hipoteeario - Un pago que cubre el costo del aumento en los intereses, si hubiera alguno, pars financiar una vivienda de reemplazo. Su representante le explicara las conditioner limitadas. 3. Gastos Iucidentales - Estos son los costos imprevistos de ocurren una vez relationados con la comps de una unidad de reemplazo, tales coma: pago por servieios de cuenta de plica (escrow), pago de inscription y del reporte do credito. Los gastos recurrentes al eomprar una propiedad comp los pagos prepagados de impuestos y de primas de seguro no son compensa6les.