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04 - JOINT PH - Loan Agmts 703 N Lacy 702 S Raitt
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Agenda Packets / Staff Reports
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Successor Agency (Formerly the Community Redevelopment Agency) (1974-Present)
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04 - JOINT PH - Loan Agmts 703 N Lacy 702 S Raitt
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Entry Properties
Last modified
1/3/2012 3:33:49 PM
Creation date
6/23/2011 5:17:42 PM
Metadata
Fields
Template:
City Clerk
Doc Type
Agenda Packet
Item #
04
Date
1/5/2009
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iniciacion de negociaciones o un dueno que ha ocupado su vivienda entre 90 y 180 dias <br />inmediatamente antes de la iniciacion de negociaciones. <br />A. Asistencia de Renta. Si usted desea rentar su vivienda de reemplazo, sus beneficios <br />maximos se basaran en la diferencia sobre un periodo de cuarenta y dos (42) mews entre la <br />rents que tiene que pagan por una vivienda de reemplazo comparable, y to menor de la rents <br />actual o un treinta por ciento (30%) de los ingresos mensuales si su total de ingreso en bruto <br />son clasificados como de "bajos ingresos" por la Encuesta Anual del Departamento de <br />Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos, con respecto a los Limites de <br />Ingresos para la Vivienda Publics y Programas de Section 8. Usted tendra que proveer a su <br />representante de reubicacion la verification de su rents a ingeso mensual antes que se <br />determine la elegibilidad de su pago. <br />-o- <br />B. Asistencia de Pago de Enganche. Si usted califica, k~ desea comprar una casa como una <br />vivienda de reemplazo, usted puede solicitar la cantidad'#atal de su pi~go de rents pars un pago <br />de enganche sin ningun otro costo. Su representante" de reubicaci6n le explicara los <br />procedimientos necesarios para solicitar este tipoie pago. <br />5. INQUILINOS CON SECCION 8 <br />Cuando usted se mode, usted podria ser elixgible de transferir su ~legibilidad de Seccion 8 a un Lugar <br />de reemplazo. En tales casos, una vivienda comparable sera determinada laasada en la composition de <br />su familia al tiempo del desalojo y en el criterio actua) del programs de viviendas. Es posible que la <br />unidad de vivienda no sea del mismo tamai~p como`la que,ahofa ocupa. Su representante de <br />reubicacion le proveera con servcios de conse~ena`y de asesdramiento junto con Los beneficios de <br />mudanza. <br />A. Si ustleel'°"es dueno y ocgpa, una vivienda que va ser comprada por la Agenda de <br />Desplazamiento po~-lomenos fur 180 dias antes del inicio de 1as negociaciones, usted podria <br />ai=r elegible a recibir uti pago de has~a $22,500.00 para ayudarlo en la compra de una vivienda <br />de reemplazo. Este page cubre lo'siguiente: <br />Diferehcial Del 1'recio de Compra -Una cantidad que, cuando agregada a la cantidad <br />por la coal la A~encia compro su propiedad, es menor al costo actual de su vivienda de <br />reemplazo, !o:=~a cantidad determinada por la Agenda de Desplazamiento como sea <br />necesario„para comprar una vivienda de reemplazo comparable. Su representante de <br />reubicacion le explicara ambos m€todos en detalle. <br />Pago de Diferencial de Interes Hipotecario - Un pago que cubre el costo del aumento <br />en Los intereses, si hubiera alguno, para financiar una vivienda de reemplazo. Su <br />representante le explicar'a Las condiciones limitadas. <br />Gastos Incidentales - Estos son Los costos imprevistos de ocurren una vez <br />relacionados con la compra de una unidad de reemplazo, tales como: pago por <br />servicios de cuenta de plica (escrow), pago de inscription y del reporte de credito. Los <br />gastos recurrentes al comprar una propiedad como Los pagos prepagados de impuestos <br />y de primas de seguro no son compensables. <br />4-107 <br />
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