Loading...
HomeMy WebLinkAboutMinutes (Final) 3.5.26Historic Resources Commission Regular Meeting Agenda Minutes March 5, 2026 Council Chamber 22 Civic Center Plaza Santa Ana, CA  4:30 P.M. Edward Murashie Chair, Ward 3 Representative Alberta Christy, Vice Chair Ward 4 Representative Ignacio Rincon Ward 1 Representative Ginelle Hardy Ward 2 Representative Vacant Ward 5 Representative Dylan Almendral  Ward 6 Representative Irma Perez Jauregui Citywide Representative Manuel J. Escamilla Planning Commission Rep. Dwayne Shipp Comm. Redev. & Housing Commission Rep. Ali Pezeshkpour, AICP Executive Director Brandon Salvatierra Legal Counsel Ricardo Soto, AICP Planning Manager Gema Zapien Recording Secretary In compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting, contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supporting documentation can be found on the City’s website – www.santaana.org/citymeetings. CALL TO ORDER ATTENDANCE Commissioners:Edward Murashie, Chairperson Alberta Christy, Vice Chairperson Ignacio Rincon Ginelle Hardy Dwayne Shipp Manuel J. Escamilla Irma Perez Jauregui Dylan Almendral Staff:Ali Pezeshkpour, AICP Executive Director Brandon Salvatierra, Assistant City Attorney Ricardo Soto, AICP, Planning Manager Gema Zapien, Recording Secretary  ROLL CALL Minutes: Quorum was reached at 4:31 PM with Commissioner Escamilla arriving at 4:37 PM. PLEDGE OF ALLEGIANCE PUBLIC COMMENTS CONSENT CALENDAR a.Minutes Recommended Action: Approve the Minutes from the special meeting of January 29, 2026. b.Excused absences Recommended Action: Excuse absent commissioners.  c.Certified Local Government 2024­2025 Recommended Action: Receive and File the Certified Local Government 2024­2025 Annual Report. Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. Escamilla Status: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass *End of Consent Calendar* BUSINESS CALENDAR Public Hearing: The Historic Resources Commission decision is final unless appealed to the City Council within 10 days of the decision by any interested party or group. Legal notice was published in the OC Reporter on February 23, 2026 and notices were mailed on said date. 1.HISTORIC EXTERIOR MODIFICATION APPLICATION NO. 2025­05 FOR THE PROPERTY LOCATED AT 1015 WEST RIVER LANE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                 Kelly and Bethany Thomas (Property Owners and Applicants) Project Description: Applicants are requesting approval of Historic Exterior Modification Application (HEMA) No. 2025­05 for a historic property known as the E.M. Crawford House, which was placed on the Santa Ana Register of Historical Properties in 2020 and was categorized as “Landmark.” Exterior modifications include construction of a rear addition to the semi­detached garage. The rear addition includes a 160­square­foot storage room consisting of a gabled roof, masonry veneer walls, two wood doors, and a fiberglass casement window. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as this action is designed to preserve a historic resource. A Notice of Exemption, ER No. 2025­113, will be filed for this project. Recommended Action: Adopt a resolution approving a Certificate of Appropriateness for Historic Exterior Modification Application No. 2025­05 as conditioned. Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Applicants, Kelly and Bethany Thomas, provided comments to the Commission. Commission had questions for the Applicants. Applicants answered questions from the Commission. Moved by Commissioner Escamilla, seconded by Commissioner Rincon to Approve. YES: 8 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 0 –  Status: 8 – 0 – 0 – 0 – Pass 2.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­18, HISTORIC REGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­01 AND HISTORIC PROPERTY PRESERVATION APPLICATION NO. 2026­01 FOR THE PROPERTY LOCATED 2214 NORTH WESTWOOD AVENUE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                 Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable Living Trust (Property Owners and Applicants) Project Description: Request for approval of Historic Resources Commission Application (HRCA) No. 2025­18, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­01, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­01 to allow the placement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as “Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City of Santa Ana. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption, ER No. 2026­12, will be filed for this project. Recommended Actions: 1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission Application No. 2025­18 and Historic Register Categorization No. 2026­1; and 2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and City Clerk to execute the attached Mills Act agreement with Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable Living Trust, for the property located at 2214 N. Westwood Avenue, subject to non­ substantive changes approved by the City Manager and City Attorney. Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan Almendral ABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – Pass Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff.  Staff answered questions from the Commission. Applicant, Steve Doughty, provided comments to the Commission. Commission provided comments to the applicant. 3.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­15, HISTORIC REGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­02 AND HISTORIC PROPERTY PRESERVATION APPLICATION NO. 2026­02 FOR THE PROPERTY LOCATED 2117 NORTH GREENLEAF STREET LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.  Project Applicant:                Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter (Property Owner & Applicant) Project Description:            Request for approval of Historic Resources Commission Application (HRCA) No. 2025­15, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­ 02, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­02 to allow the placement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as “Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City of Santa Ana. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption, ER No. 2026­13, will be filed for this project. Recommended Actions: 1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission Application No. 2025­15 and Historic Register Categorization No. 2026­2; and 2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and City Clerk to execute the attached Mills Act agreement with Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter, for the property located at 2117 N. Greenleaf Street, subject to non­substantive changes approved by the City Manager and City Attorney. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan Almendral ABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – Pass Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Applicant, Charles Allen­Walker, answered questions from the Commission. Commission provided comments to the applicant. Resident, Tim Rush, requested for driveway to be returned to it’s original condition. 4.ORDINANCE AMENDMENT NO. 2026­01 TO AMEND PORTIONS OF CHAPTER 30 (PLACES OF HISTORICAL AND ARCHITECTURAL SIGNIFICANCE) OF THE SANTA ANA MUNICIPAL CODE RELATING TO MODIFICATION OF HISTORIC PROPERTIES, DEMOLITION BY NEGLECT, AND HISTORIC PROPERTY TRANSFER DISCLOSURE. Project Applicant:     City of Santa Ana Project Description: The City of Santa Ana is proposing to adopt Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the City of Santa Ana Municipal Code. The amendments are intended to modify the regulatory framework for historic property modification procedures, establish regulations addressing demolition by neglect, and require disclosure of a property’s historic designation status at the time of a real estate transaction. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15061(b)(3) (Common Sense Exemption), as it can be seen with certainty that there is no possibility the action may have a significant effect on the environment. Additionally, the action is not a project pursuant to Sections 15060(c)(2) and 15060(c)(3) because it will not result in a direct or reasonably foreseeable indirect physical change in the environment. A Categorical Exemption, ER No. 2026­19, will be filed for this project. Recommended Action: Recommend that the City Council adopt an ordinance approving Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the Santa Ana Municipal Code (SAMC) relating to Modification of Historic Properties, Demolition by Neglect, and Historic Property Transfer Disclosure. Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Resident, Tim Rush, provided comment and recommendation on the item. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Jauregui to Approve with added condition. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. Escamilla Status: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass *End of Business Calendar* WORK STUDY SESSION  5. Budget Workshop 2026­2027 Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. *End of Work Study Session* STAFF COMMENTS Minutes: Staff had comments for the Commission. COMMISSIONER COMMENTS Minutes: Commission had comments for staff. ADJOURNMENT The next meeting of the Historic Resources Commission is scheduled for May 07, 2026, at 4:30 PM in the Council Chamber, 22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA. Minutes: Meeting was adjourned at 6:49 PM. APPEAL INFORMATION:The formal action by the Commission shall become effective after the ten­day appeal period. An appeal from the decision or requirement of the Commission may be made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with the Clerk of the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the Planning Department, within ten days of the date of the Commission's action, by 5:00 p.m. If the final day to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, the final day to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. Please note: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of the matters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited to raising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or in written correspondence received by the Commission or City Council at or before the hearing. MEETING INFORMATION  If you would like to learn how to use Zoom before the meeting, visit Zoom Video Tutorials. 1. Connecting directly from your computer: Click on the link on top of this agenda OR Go to Zoom.us and click "Join a Meeting" at the top. Enter the Meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 2. Connecting via the Zoom App: Download the free Zoom Cloud Meetings app from your favorite app store. Launch the app and click on the blue Join a Meeting button. Enter the Meeting ID, your name, and the blue Join button. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 3. Dialing in from a mobile phone or landline: Dial (669) 900­6833. When prompted, enter the meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, press *9 on your phone to virtually raise your hand. You will have 3 minutes. Submit a written comment You are invited to submit a written comment in one of the following ways: Visit the City’s Public Portal  E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. Mail to Gema Zapien, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza – M20, Santa Ana, CA 92701. Deadline to submit written comments, including any supplement materials for consideration by the Historic Resources Commission, is 3:30 p.m. on the day of the meeting. Comments received after the deadline may not be distributed to the Commission but will be made part of the record. All attendees wishing to submit written comments or supplemental materials for distribution to Historic Resources Commission members during the in person must provide 15 printed copies. TRANSLATION SERVICES ­ Members of the public may request an interpreter 48 hours in advance to assist a non­english speaker during the public comments sections of the meeting. Notification of 48 hours prior to the Meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.  Simultaneous Spanish interpretation is provided through the use of headsets and consecutive interpretation (Spanish­to­English) in addition to those wishing to address the Commission at the podium. Los miembros del público pueden solicitar un intérprete con 48 horas de anticipación para asistir a una persona que no habla inglés durante la sección de comentarios públicos de la reunión. La notificación con 48 horas de anticipación permitirá a la Ciudad hacer los arreglos razonables necesarios para garantizar el acceso a esta reunión.La interpretación simultánea al español se ofrece por medio del uso de audífonos y la interpretación consecutiva (español a inglés) también está disponible para cualquiera que desee dirigirse a la Comisión en el podio.     Historic Resources Commission 1 3/5/2026   Historic Resources CommissionRegular Meeting Agenda MinutesMarch 5, 2026Council Chamber22 Civic Center PlazaSanta Ana, CA 4:30 P.M.Edward MurashieChair, Ward 3 RepresentativeAlberta Christy, Vice ChairWard 4 Representative Ignacio RinconWard 1 RepresentativeGinelle HardyWard 2 Representative VacantWard 5 RepresentativeDylan Almendral Ward 6 Representative Irma Perez JaureguiCitywide RepresentativeManuel J. EscamillaPlanning Commission Rep.Dwayne ShippComm. Redev. & HousingCommission Rep.Ali Pezeshkpour, AICPExecutive DirectorBrandon SalvatierraLegal Counsel Ricardo Soto, AICPPlanning Manager Gema ZapienRecording SecretaryIn compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting,contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enablethe City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supportingdocumentation can be found on the City’s website – www.santaana.org/citymeetings. CALL TO ORDER ATTENDANCE Commissioners:Edward Murashie, Chairperson Alberta Christy, Vice Chairperson Ignacio Rincon Ginelle Hardy Dwayne Shipp Manuel J. Escamilla Irma Perez Jauregui Dylan Almendral Staff:Ali Pezeshkpour, AICP Executive Director Brandon Salvatierra, Assistant City Attorney Ricardo Soto, AICP, Planning Manager Gema Zapien, Recording Secretary  ROLL CALL Minutes: Quorum was reached at 4:31 PM with Commissioner Escamilla arriving at 4:37 PM. PLEDGE OF ALLEGIANCE PUBLIC COMMENTS CONSENT CALENDAR a.Minutes Recommended Action: Approve the Minutes from the special meeting of January 29, 2026. b.Excused absences Recommended Action: Excuse absent commissioners.  c.Certified Local Government 2024­2025 Recommended Action: Receive and File the Certified Local Government 2024­2025 Annual Report. Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. Escamilla Status: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass *End of Consent Calendar* BUSINESS CALENDAR Public Hearing: The Historic Resources Commission decision is final unless appealed to the City Council within 10 days of the decision by any interested party or group. Legal notice was published in the OC Reporter on February 23, 2026 and notices were mailed on said date. 1.HISTORIC EXTERIOR MODIFICATION APPLICATION NO. 2025­05 FOR THE PROPERTY LOCATED AT 1015 WEST RIVER LANE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                 Kelly and Bethany Thomas (Property Owners and Applicants) Project Description: Applicants are requesting approval of Historic Exterior Modification Application (HEMA) No. 2025­05 for a historic property known as the E.M. Crawford House, which was placed on the Santa Ana Register of Historical Properties in 2020 and was categorized as “Landmark.” Exterior modifications include construction of a rear addition to the semi­detached garage. The rear addition includes a 160­square­foot storage room consisting of a gabled roof, masonry veneer walls, two wood doors, and a fiberglass casement window. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as this action is designed to preserve a historic resource. A Notice of Exemption, ER No. 2025­113, will be filed for this project. Recommended Action: Adopt a resolution approving a Certificate of Appropriateness for Historic Exterior Modification Application No. 2025­05 as conditioned. Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Applicants, Kelly and Bethany Thomas, provided comments to the Commission. Commission had questions for the Applicants. Applicants answered questions from the Commission. Moved by Commissioner Escamilla, seconded by Commissioner Rincon to Approve. YES: 8 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 0 –  Status: 8 – 0 – 0 – 0 – Pass 2.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­18, HISTORIC REGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­01 AND HISTORIC PROPERTY PRESERVATION APPLICATION NO. 2026­01 FOR THE PROPERTY LOCATED 2214 NORTH WESTWOOD AVENUE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                 Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable Living Trust (Property Owners and Applicants) Project Description: Request for approval of Historic Resources Commission Application (HRCA) No. 2025­18, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­01, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­01 to allow the placement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as “Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City of Santa Ana. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption, ER No. 2026­12, will be filed for this project. Recommended Actions: 1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission Application No. 2025­18 and Historic Register Categorization No. 2026­1; and 2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and City Clerk to execute the attached Mills Act agreement with Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable Living Trust, for the property located at 2214 N. Westwood Avenue, subject to non­ substantive changes approved by the City Manager and City Attorney. Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan Almendral ABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – Pass Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff.  Staff answered questions from the Commission. Applicant, Steve Doughty, provided comments to the Commission. Commission provided comments to the applicant. 3.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­15, HISTORIC REGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­02 AND HISTORIC PROPERTY PRESERVATION APPLICATION NO. 2026­02 FOR THE PROPERTY LOCATED 2117 NORTH GREENLEAF STREET LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.  Project Applicant:                Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter (Property Owner & Applicant) Project Description:            Request for approval of Historic Resources Commission Application (HRCA) No. 2025­15, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­ 02, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­02 to allow the placement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as “Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City of Santa Ana. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption, ER No. 2026­13, will be filed for this project. Recommended Actions: 1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission Application No. 2025­15 and Historic Register Categorization No. 2026­2; and 2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and City Clerk to execute the attached Mills Act agreement with Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter, for the property located at 2117 N. Greenleaf Street, subject to non­substantive changes approved by the City Manager and City Attorney. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan Almendral ABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – Pass Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Applicant, Charles Allen­Walker, answered questions from the Commission. Commission provided comments to the applicant. Resident, Tim Rush, requested for driveway to be returned to it’s original condition. 4.ORDINANCE AMENDMENT NO. 2026­01 TO AMEND PORTIONS OF CHAPTER 30 (PLACES OF HISTORICAL AND ARCHITECTURAL SIGNIFICANCE) OF THE SANTA ANA MUNICIPAL CODE RELATING TO MODIFICATION OF HISTORIC PROPERTIES, DEMOLITION BY NEGLECT, AND HISTORIC PROPERTY TRANSFER DISCLOSURE. Project Applicant:     City of Santa Ana Project Description: The City of Santa Ana is proposing to adopt Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the City of Santa Ana Municipal Code. The amendments are intended to modify the regulatory framework for historic property modification procedures, establish regulations addressing demolition by neglect, and require disclosure of a property’s historic designation status at the time of a real estate transaction. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15061(b)(3) (Common Sense Exemption), as it can be seen with certainty that there is no possibility the action may have a significant effect on the environment. Additionally, the action is not a project pursuant to Sections 15060(c)(2) and 15060(c)(3) because it will not result in a direct or reasonably foreseeable indirect physical change in the environment. A Categorical Exemption, ER No. 2026­19, will be filed for this project. Recommended Action: Recommend that the City Council adopt an ordinance approving Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the Santa Ana Municipal Code (SAMC) relating to Modification of Historic Properties, Demolition by Neglect, and Historic Property Transfer Disclosure. Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Resident, Tim Rush, provided comment and recommendation on the item. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Jauregui to Approve with added condition. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. Escamilla Status: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass *End of Business Calendar* WORK STUDY SESSION  5. Budget Workshop 2026­2027 Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. *End of Work Study Session* STAFF COMMENTS Minutes: Staff had comments for the Commission. COMMISSIONER COMMENTS Minutes: Commission had comments for staff. ADJOURNMENT The next meeting of the Historic Resources Commission is scheduled for May 07, 2026, at 4:30 PM in the Council Chamber, 22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA. Minutes: Meeting was adjourned at 6:49 PM. APPEAL INFORMATION:The formal action by the Commission shall become effective after the ten­day appeal period. An appeal from the decision or requirement of the Commission may be made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with the Clerk of the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the Planning Department, within ten days of the date of the Commission's action, by 5:00 p.m. If the final day to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, the final day to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. Please note: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of the matters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited to raising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or in written correspondence received by the Commission or City Council at or before the hearing. MEETING INFORMATION  If you would like to learn how to use Zoom before the meeting, visit Zoom Video Tutorials. 1. Connecting directly from your computer: Click on the link on top of this agenda OR Go to Zoom.us and click "Join a Meeting" at the top. Enter the Meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 2. Connecting via the Zoom App: Download the free Zoom Cloud Meetings app from your favorite app store. Launch the app and click on the blue Join a Meeting button. Enter the Meeting ID, your name, and the blue Join button. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 3. Dialing in from a mobile phone or landline: Dial (669) 900­6833. When prompted, enter the meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, press *9 on your phone to virtually raise your hand. You will have 3 minutes. Submit a written comment You are invited to submit a written comment in one of the following ways: Visit the City’s Public Portal  E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. Mail to Gema Zapien, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza – M20, Santa Ana, CA 92701. Deadline to submit written comments, including any supplement materials for consideration by the Historic Resources Commission, is 3:30 p.m. on the day of the meeting. Comments received after the deadline may not be distributed to the Commission but will be made part of the record. All attendees wishing to submit written comments or supplemental materials for distribution to Historic Resources Commission members during the in person must provide 15 printed copies. TRANSLATION SERVICES ­ Members of the public may request an interpreter 48 hours in advance to assist a non­english speaker during the public comments sections of the meeting. Notification of 48 hours prior to the Meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.  Simultaneous Spanish interpretation is provided through the use of headsets and consecutive interpretation (Spanish­to­English) in addition to those wishing to address the Commission at the podium. Los miembros del público pueden solicitar un intérprete con 48 horas de anticipación para asistir a una persona que no habla inglés durante la sección de comentarios públicos de la reunión. La notificación con 48 horas de anticipación permitirá a la Ciudad hacer los arreglos razonables necesarios para garantizar el acceso a esta reunión.La interpretación simultánea al español se ofrece por medio del uso de audífonos y la interpretación consecutiva (español a inglés) también está disponible para cualquiera que desee dirigirse a la Comisión en el podio.     Historic Resources Commission 2 3/5/2026   Historic Resources CommissionRegular Meeting Agenda MinutesMarch 5, 2026Council Chamber22 Civic Center PlazaSanta Ana, CA 4:30 P.M.Edward MurashieChair, Ward 3 RepresentativeAlberta Christy, Vice ChairWard 4 Representative Ignacio RinconWard 1 RepresentativeGinelle HardyWard 2 Representative VacantWard 5 RepresentativeDylan Almendral Ward 6 Representative Irma Perez JaureguiCitywide RepresentativeManuel J. EscamillaPlanning Commission Rep.Dwayne ShippComm. Redev. & HousingCommission Rep.Ali Pezeshkpour, AICPExecutive DirectorBrandon SalvatierraLegal Counsel Ricardo Soto, AICPPlanning Manager Gema ZapienRecording SecretaryIn compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting,contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enablethe City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supportingdocumentation can be found on the City’s website – www.santaana.org/citymeetings.CALL TO ORDERATTENDANCE Commissioners:Edward Murashie, ChairpersonAlberta Christy, Vice ChairpersonIgnacio RinconGinelle HardyDwayne ShippManuel J. EscamillaIrma Perez JaureguiDylan AlmendralStaff:Ali Pezeshkpour, AICP Executive DirectorBrandon Salvatierra, Assistant City AttorneyRicardo Soto, AICP, Planning ManagerGema Zapien, Recording Secretary ROLL CALLMinutes: Quorum was reached at 4:31 PM with Commissioner Escamilla arriving at 4:37PM.PLEDGE OF ALLEGIANCEPUBLIC COMMENTSCONSENT CALENDARa.MinutesRecommended Action: Approve the Minutes from the special meeting of January 29,2026.b.Excused absencesRecommended Action: Excuse absent commissioners. c.Certified Local Government 2024­2025Recommended Action: Receive and File the Certified Local Government 2024­2025Annual Report.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. Escamilla Status: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass *End of Consent Calendar* BUSINESS CALENDAR Public Hearing: The Historic Resources Commission decision is final unless appealed to the City Council within 10 days of the decision by any interested party or group. Legal notice was published in the OC Reporter on February 23, 2026 and notices were mailed on said date. 1.HISTORIC EXTERIOR MODIFICATION APPLICATION NO. 2025­05 FOR THE PROPERTY LOCATED AT 1015 WEST RIVER LANE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                 Kelly and Bethany Thomas (Property Owners and Applicants) Project Description: Applicants are requesting approval of Historic Exterior Modification Application (HEMA) No. 2025­05 for a historic property known as the E.M. Crawford House, which was placed on the Santa Ana Register of Historical Properties in 2020 and was categorized as “Landmark.” Exterior modifications include construction of a rear addition to the semi­detached garage. The rear addition includes a 160­square­foot storage room consisting of a gabled roof, masonry veneer walls, two wood doors, and a fiberglass casement window. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as this action is designed to preserve a historic resource. A Notice of Exemption, ER No. 2025­113, will be filed for this project. Recommended Action: Adopt a resolution approving a Certificate of Appropriateness for Historic Exterior Modification Application No. 2025­05 as conditioned. Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Applicants, Kelly and Bethany Thomas, provided comments to the Commission. Commission had questions for the Applicants. Applicants answered questions from the Commission. Moved by Commissioner Escamilla, seconded by Commissioner Rincon to Approve. YES: 8 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 0 –  Status: 8 – 0 – 0 – 0 – Pass 2.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­18, HISTORIC REGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­01 AND HISTORIC PROPERTY PRESERVATION APPLICATION NO. 2026­01 FOR THE PROPERTY LOCATED 2214 NORTH WESTWOOD AVENUE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                 Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable Living Trust (Property Owners and Applicants) Project Description: Request for approval of Historic Resources Commission Application (HRCA) No. 2025­18, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­01, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­01 to allow the placement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as “Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City of Santa Ana. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption, ER No. 2026­12, will be filed for this project. Recommended Actions: 1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission Application No. 2025­18 and Historic Register Categorization No. 2026­1; and 2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and City Clerk to execute the attached Mills Act agreement with Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable Living Trust, for the property located at 2214 N. Westwood Avenue, subject to non­ substantive changes approved by the City Manager and City Attorney. Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan Almendral ABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – Pass Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff.  Staff answered questions from the Commission. Applicant, Steve Doughty, provided comments to the Commission. Commission provided comments to the applicant. 3.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­15, HISTORIC REGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­02 AND HISTORIC PROPERTY PRESERVATION APPLICATION NO. 2026­02 FOR THE PROPERTY LOCATED 2117 NORTH GREENLEAF STREET LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.  Project Applicant:                Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter (Property Owner & Applicant) Project Description:            Request for approval of Historic Resources Commission Application (HRCA) No. 2025­15, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­ 02, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­02 to allow the placement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as “Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City of Santa Ana. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption, ER No. 2026­13, will be filed for this project. Recommended Actions: 1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission Application No. 2025­15 and Historic Register Categorization No. 2026­2; and 2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and City Clerk to execute the attached Mills Act agreement with Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter, for the property located at 2117 N. Greenleaf Street, subject to non­substantive changes approved by the City Manager and City Attorney. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan Almendral ABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – Pass Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Applicant, Charles Allen­Walker, answered questions from the Commission. Commission provided comments to the applicant. Resident, Tim Rush, requested for driveway to be returned to it’s original condition. 4.ORDINANCE AMENDMENT NO. 2026­01 TO AMEND PORTIONS OF CHAPTER 30 (PLACES OF HISTORICAL AND ARCHITECTURAL SIGNIFICANCE) OF THE SANTA ANA MUNICIPAL CODE RELATING TO MODIFICATION OF HISTORIC PROPERTIES, DEMOLITION BY NEGLECT, AND HISTORIC PROPERTY TRANSFER DISCLOSURE. Project Applicant:     City of Santa Ana Project Description: The City of Santa Ana is proposing to adopt Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the City of Santa Ana Municipal Code. The amendments are intended to modify the regulatory framework for historic property modification procedures, establish regulations addressing demolition by neglect, and require disclosure of a property’s historic designation status at the time of a real estate transaction. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15061(b)(3) (Common Sense Exemption), as it can be seen with certainty that there is no possibility the action may have a significant effect on the environment. Additionally, the action is not a project pursuant to Sections 15060(c)(2) and 15060(c)(3) because it will not result in a direct or reasonably foreseeable indirect physical change in the environment. A Categorical Exemption, ER No. 2026­19, will be filed for this project. Recommended Action: Recommend that the City Council adopt an ordinance approving Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the Santa Ana Municipal Code (SAMC) relating to Modification of Historic Properties, Demolition by Neglect, and Historic Property Transfer Disclosure. Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Resident, Tim Rush, provided comment and recommendation on the item. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Jauregui to Approve with added condition. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. Escamilla Status: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass *End of Business Calendar* WORK STUDY SESSION  5. Budget Workshop 2026­2027 Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. *End of Work Study Session* STAFF COMMENTS Minutes: Staff had comments for the Commission. COMMISSIONER COMMENTS Minutes: Commission had comments for staff. ADJOURNMENT The next meeting of the Historic Resources Commission is scheduled for May 07, 2026, at 4:30 PM in the Council Chamber, 22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA. Minutes: Meeting was adjourned at 6:49 PM. APPEAL INFORMATION:The formal action by the Commission shall become effective after the ten­day appeal period. An appeal from the decision or requirement of the Commission may be made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with the Clerk of the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the Planning Department, within ten days of the date of the Commission's action, by 5:00 p.m. If the final day to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, the final day to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. Please note: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of the matters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited to raising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or in written correspondence received by the Commission or City Council at or before the hearing. MEETING INFORMATION  If you would like to learn how to use Zoom before the meeting, visit Zoom Video Tutorials. 1. Connecting directly from your computer: Click on the link on top of this agenda OR Go to Zoom.us and click "Join a Meeting" at the top. Enter the Meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 2. Connecting via the Zoom App: Download the free Zoom Cloud Meetings app from your favorite app store. Launch the app and click on the blue Join a Meeting button. Enter the Meeting ID, your name, and the blue Join button. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 3. Dialing in from a mobile phone or landline: Dial (669) 900­6833. When prompted, enter the meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, press *9 on your phone to virtually raise your hand. You will have 3 minutes. Submit a written comment You are invited to submit a written comment in one of the following ways: Visit the City’s Public Portal  E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. Mail to Gema Zapien, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza – M20, Santa Ana, CA 92701. Deadline to submit written comments, including any supplement materials for consideration by the Historic Resources Commission, is 3:30 p.m. on the day of the meeting. Comments received after the deadline may not be distributed to the Commission but will be made part of the record. All attendees wishing to submit written comments or supplemental materials for distribution to Historic Resources Commission members during the in person must provide 15 printed copies. TRANSLATION SERVICES ­ Members of the public may request an interpreter 48 hours in advance to assist a non­english speaker during the public comments sections of the meeting. Notification of 48 hours prior to the Meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.  Simultaneous Spanish interpretation is provided through the use of headsets and consecutive interpretation (Spanish­to­English) in addition to those wishing to address the Commission at the podium. Los miembros del público pueden solicitar un intérprete con 48 horas de anticipación para asistir a una persona que no habla inglés durante la sección de comentarios públicos de la reunión. La notificación con 48 horas de anticipación permitirá a la Ciudad hacer los arreglos razonables necesarios para garantizar el acceso a esta reunión.La interpretación simultánea al español se ofrece por medio del uso de audífonos y la interpretación consecutiva (español a inglés) también está disponible para cualquiera que desee dirigirse a la Comisión en el podio.     Historic Resources Commission 3 3/5/2026   Historic Resources CommissionRegular Meeting Agenda MinutesMarch 5, 2026Council Chamber22 Civic Center PlazaSanta Ana, CA 4:30 P.M.Edward MurashieChair, Ward 3 RepresentativeAlberta Christy, Vice ChairWard 4 Representative Ignacio RinconWard 1 RepresentativeGinelle HardyWard 2 Representative VacantWard 5 RepresentativeDylan Almendral Ward 6 Representative Irma Perez JaureguiCitywide RepresentativeManuel J. EscamillaPlanning Commission Rep.Dwayne ShippComm. Redev. & HousingCommission Rep.Ali Pezeshkpour, AICPExecutive DirectorBrandon SalvatierraLegal Counsel Ricardo Soto, AICPPlanning Manager Gema ZapienRecording SecretaryIn compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting,contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enablethe City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supportingdocumentation can be found on the City’s website – www.santaana.org/citymeetings.CALL TO ORDERATTENDANCE Commissioners:Edward Murashie, ChairpersonAlberta Christy, Vice ChairpersonIgnacio RinconGinelle HardyDwayne ShippManuel J. EscamillaIrma Perez JaureguiDylan AlmendralStaff:Ali Pezeshkpour, AICP Executive DirectorBrandon Salvatierra, Assistant City AttorneyRicardo Soto, AICP, Planning ManagerGema Zapien, Recording Secretary ROLL CALLMinutes: Quorum was reached at 4:31 PM with Commissioner Escamilla arriving at 4:37PM.PLEDGE OF ALLEGIANCEPUBLIC COMMENTSCONSENT CALENDARa.MinutesRecommended Action: Approve the Minutes from the special meeting of January 29,2026.b.Excused absencesRecommended Action: Excuse absent commissioners. c.Certified Local Government 2024­2025Recommended Action: Receive and File the Certified Local Government 2024­2025Annual Report.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, IgnacioRincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. EscamillaStatus: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass*End of Consent Calendar*BUSINESS CALENDARPublic Hearing: The Historic Resources Commission decision is final unlessappealed to the City Council within 10 days of the decision by any interestedparty or group. Legal notice was published in the OC Reporter on February 23,2026 and notices were mailed on said date.1.HISTORIC EXTERIOR MODIFICATION APPLICATION NO. 2025­05 FOR THEPROPERTY LOCATED AT 1015 WEST RIVER LANE LOCATED WITHIN THESINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Kelly and Bethany Thomas (Property Owners andApplicants)Project Description: Applicants are requesting approval of Historic ExteriorModification Application (HEMA) No. 2025­05 for a historic property known as the E.M.Crawford House, which was placed on the Santa Ana Register of Historical Propertiesin 2020 and was categorized as “Landmark.” Exterior modifications includeconstruction of a rear addition to the semi­detached garage. The rear addition includesa 160­square­foot storage room consisting of a gabled roof, masonry veneer walls, twowood doors, and a fiberglass casement window.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15331 (Class 31), as this action is designed to preserve a historic resource. A Noticeof Exemption, ER No. 2025­113, will be filed for this project.Recommended Action:Adopt a resolution approving a Certificate of Appropriateness for HistoricExterior Modification Application No. 2025­05 as conditioned.Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Applicants, Kelly and Bethany Thomas, provided comments to the Commission.Commission had questions for the Applicants.Applicants answered questions from the Commission. Moved by Commissioner Escamilla, seconded by Commissioner Rincon to Approve. YES: 8 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 0 –  Status: 8 – 0 – 0 – 0 – Pass 2.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­18, HISTORIC REGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­01 AND HISTORIC PROPERTY PRESERVATION APPLICATION NO. 2026­01 FOR THE PROPERTY LOCATED 2214 NORTH WESTWOOD AVENUE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                 Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable Living Trust (Property Owners and Applicants) Project Description: Request for approval of Historic Resources Commission Application (HRCA) No. 2025­18, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­01, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­01 to allow the placement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as “Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City of Santa Ana. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption, ER No. 2026­12, will be filed for this project. Recommended Actions: 1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission Application No. 2025­18 and Historic Register Categorization No. 2026­1; and 2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and City Clerk to execute the attached Mills Act agreement with Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable Living Trust, for the property located at 2214 N. Westwood Avenue, subject to non­ substantive changes approved by the City Manager and City Attorney. Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan Almendral ABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – Pass Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff.  Staff answered questions from the Commission. Applicant, Steve Doughty, provided comments to the Commission. Commission provided comments to the applicant. 3.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­15, HISTORIC REGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­02 AND HISTORIC PROPERTY PRESERVATION APPLICATION NO. 2026­02 FOR THE PROPERTY LOCATED 2117 NORTH GREENLEAF STREET LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.  Project Applicant:                Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter (Property Owner & Applicant) Project Description:            Request for approval of Historic Resources Commission Application (HRCA) No. 2025­15, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­ 02, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­02 to allow the placement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as “Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City of Santa Ana. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption, ER No. 2026­13, will be filed for this project. Recommended Actions: 1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission Application No. 2025­15 and Historic Register Categorization No. 2026­2; and 2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and City Clerk to execute the attached Mills Act agreement with Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter, for the property located at 2117 N. Greenleaf Street, subject to non­substantive changes approved by the City Manager and City Attorney. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan Almendral ABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – Pass Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Applicant, Charles Allen­Walker, answered questions from the Commission. Commission provided comments to the applicant. Resident, Tim Rush, requested for driveway to be returned to it’s original condition. 4.ORDINANCE AMENDMENT NO. 2026­01 TO AMEND PORTIONS OF CHAPTER 30 (PLACES OF HISTORICAL AND ARCHITECTURAL SIGNIFICANCE) OF THE SANTA ANA MUNICIPAL CODE RELATING TO MODIFICATION OF HISTORIC PROPERTIES, DEMOLITION BY NEGLECT, AND HISTORIC PROPERTY TRANSFER DISCLOSURE. Project Applicant:     City of Santa Ana Project Description: The City of Santa Ana is proposing to adopt Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the City of Santa Ana Municipal Code. The amendments are intended to modify the regulatory framework for historic property modification procedures, establish regulations addressing demolition by neglect, and require disclosure of a property’s historic designation status at the time of a real estate transaction. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15061(b)(3) (Common Sense Exemption), as it can be seen with certainty that there is no possibility the action may have a significant effect on the environment. Additionally, the action is not a project pursuant to Sections 15060(c)(2) and 15060(c)(3) because it will not result in a direct or reasonably foreseeable indirect physical change in the environment. A Categorical Exemption, ER No. 2026­19, will be filed for this project. Recommended Action: Recommend that the City Council adopt an ordinance approving Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the Santa Ana Municipal Code (SAMC) relating to Modification of Historic Properties, Demolition by Neglect, and Historic Property Transfer Disclosure. Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Resident, Tim Rush, provided comment and recommendation on the item. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Jauregui to Approve with added condition. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. Escamilla Status: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass *End of Business Calendar* WORK STUDY SESSION  5. Budget Workshop 2026­2027 Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. *End of Work Study Session* STAFF COMMENTS Minutes: Staff had comments for the Commission. COMMISSIONER COMMENTS Minutes: Commission had comments for staff. ADJOURNMENT The next meeting of the Historic Resources Commission is scheduled for May 07, 2026, at 4:30 PM in the Council Chamber, 22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA. Minutes: Meeting was adjourned at 6:49 PM. APPEAL INFORMATION:The formal action by the Commission shall become effective after the ten­day appeal period. An appeal from the decision or requirement of the Commission may be made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with the Clerk of the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the Planning Department, within ten days of the date of the Commission's action, by 5:00 p.m. If the final day to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, the final day to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. Please note: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of the matters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited to raising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or in written correspondence received by the Commission or City Council at or before the hearing. MEETING INFORMATION  If you would like to learn how to use Zoom before the meeting, visit Zoom Video Tutorials. 1. Connecting directly from your computer: Click on the link on top of this agenda OR Go to Zoom.us and click "Join a Meeting" at the top. Enter the Meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 2. Connecting via the Zoom App: Download the free Zoom Cloud Meetings app from your favorite app store. Launch the app and click on the blue Join a Meeting button. Enter the Meeting ID, your name, and the blue Join button. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 3. Dialing in from a mobile phone or landline: Dial (669) 900­6833. When prompted, enter the meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, press *9 on your phone to virtually raise your hand. You will have 3 minutes. Submit a written comment You are invited to submit a written comment in one of the following ways: Visit the City’s Public Portal  E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. Mail to Gema Zapien, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza – M20, Santa Ana, CA 92701. Deadline to submit written comments, including any supplement materials for consideration by the Historic Resources Commission, is 3:30 p.m. on the day of the meeting. Comments received after the deadline may not be distributed to the Commission but will be made part of the record. All attendees wishing to submit written comments or supplemental materials for distribution to Historic Resources Commission members during the in person must provide 15 printed copies. TRANSLATION SERVICES ­ Members of the public may request an interpreter 48 hours in advance to assist a non­english speaker during the public comments sections of the meeting. Notification of 48 hours prior to the Meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.  Simultaneous Spanish interpretation is provided through the use of headsets and consecutive interpretation (Spanish­to­English) in addition to those wishing to address the Commission at the podium. Los miembros del público pueden solicitar un intérprete con 48 horas de anticipación para asistir a una persona que no habla inglés durante la sección de comentarios públicos de la reunión. La notificación con 48 horas de anticipación permitirá a la Ciudad hacer los arreglos razonables necesarios para garantizar el acceso a esta reunión.La interpretación simultánea al español se ofrece por medio del uso de audífonos y la interpretación consecutiva (español a inglés) también está disponible para cualquiera que desee dirigirse a la Comisión en el podio.     Historic Resources Commission 4 3/5/2026   Historic Resources CommissionRegular Meeting Agenda MinutesMarch 5, 2026Council Chamber22 Civic Center PlazaSanta Ana, CA 4:30 P.M.Edward MurashieChair, Ward 3 RepresentativeAlberta Christy, Vice ChairWard 4 Representative Ignacio RinconWard 1 RepresentativeGinelle HardyWard 2 Representative VacantWard 5 RepresentativeDylan Almendral Ward 6 Representative Irma Perez JaureguiCitywide RepresentativeManuel J. EscamillaPlanning Commission Rep.Dwayne ShippComm. Redev. & HousingCommission Rep.Ali Pezeshkpour, AICPExecutive DirectorBrandon SalvatierraLegal Counsel Ricardo Soto, AICPPlanning Manager Gema ZapienRecording SecretaryIn compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting,contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enablethe City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supportingdocumentation can be found on the City’s website – www.santaana.org/citymeetings.CALL TO ORDERATTENDANCE Commissioners:Edward Murashie, ChairpersonAlberta Christy, Vice ChairpersonIgnacio RinconGinelle HardyDwayne ShippManuel J. EscamillaIrma Perez JaureguiDylan AlmendralStaff:Ali Pezeshkpour, AICP Executive DirectorBrandon Salvatierra, Assistant City AttorneyRicardo Soto, AICP, Planning ManagerGema Zapien, Recording Secretary ROLL CALLMinutes: Quorum was reached at 4:31 PM with Commissioner Escamilla arriving at 4:37PM.PLEDGE OF ALLEGIANCEPUBLIC COMMENTSCONSENT CALENDARa.MinutesRecommended Action: Approve the Minutes from the special meeting of January 29,2026.b.Excused absencesRecommended Action: Excuse absent commissioners. c.Certified Local Government 2024­2025Recommended Action: Receive and File the Certified Local Government 2024­2025Annual Report.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, IgnacioRincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. EscamillaStatus: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass*End of Consent Calendar*BUSINESS CALENDARPublic Hearing: The Historic Resources Commission decision is final unlessappealed to the City Council within 10 days of the decision by any interestedparty or group. Legal notice was published in the OC Reporter on February 23,2026 and notices were mailed on said date.1.HISTORIC EXTERIOR MODIFICATION APPLICATION NO. 2025­05 FOR THEPROPERTY LOCATED AT 1015 WEST RIVER LANE LOCATED WITHIN THESINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Kelly and Bethany Thomas (Property Owners andApplicants)Project Description: Applicants are requesting approval of Historic ExteriorModification Application (HEMA) No. 2025­05 for a historic property known as the E.M.Crawford House, which was placed on the Santa Ana Register of Historical Propertiesin 2020 and was categorized as “Landmark.” Exterior modifications includeconstruction of a rear addition to the semi­detached garage. The rear addition includesa 160­square­foot storage room consisting of a gabled roof, masonry veneer walls, twowood doors, and a fiberglass casement window.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15331 (Class 31), as this action is designed to preserve a historic resource. A Noticeof Exemption, ER No. 2025­113, will be filed for this project.Recommended Action:Adopt a resolution approving a Certificate of Appropriateness for HistoricExterior Modification Application No. 2025­05 as conditioned.Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Applicants, Kelly and Bethany Thomas, provided comments to the Commission.Commission had questions for the Applicants.Applicants answered questions from the Commission.Moved by Commissioner Escamilla, seconded by Commissioner Rincon toApprove.YES: 8 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 0 –  Status: 8 – 0 – 0 – 0 – Pass2.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­18, HISTORICREGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­01 AND HISTORIC PROPERTYPRESERVATION APPLICATION NO. 2026­01 FOR THE PROPERTY LOCATED2214 NORTH WESTWOOD AVENUE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILYRESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of thePatricia Atkinson Revocable Living Trust (Property Owners and Applicants)Project Description: Request for approval of Historic Resources Commission Application(HRCA) No. 2025­18, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­01, and HistoricProperty Preservation Application (HPPA) No. 2026­01 to allow the placement andcategorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as“Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City ofSanta Ana.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) andthe CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption,ER No. 2026­12, will be filed for this project.Recommended Actions:1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission ApplicationNo. 2025­18 and Historic Register Categorization No. 2026­1; and2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and CityClerk to execute the attached Mills Act agreement with Michael Atkinsonand Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable LivingTrust, for the property located at 2214 N. Westwood Avenue, subject to non­substantive changes approved by the City Manager and City Attorney.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp toApprove.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan AlmendralABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – PassMinutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission.Applicant, Steve Doughty, provided comments to the Commission. Commission provided comments to the applicant. 3.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­15, HISTORIC REGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­02 AND HISTORIC PROPERTY PRESERVATION APPLICATION NO. 2026­02 FOR THE PROPERTY LOCATED 2117 NORTH GREENLEAF STREET LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.  Project Applicant:                Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter (Property Owner & Applicant) Project Description:            Request for approval of Historic Resources Commission Application (HRCA) No. 2025­15, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­ 02, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­02 to allow the placement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as “Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City of Santa Ana. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption, ER No. 2026­13, will be filed for this project. Recommended Actions: 1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission Application No. 2025­15 and Historic Register Categorization No. 2026­2; and 2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and City Clerk to execute the attached Mills Act agreement with Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter, for the property located at 2117 N. Greenleaf Street, subject to non­substantive changes approved by the City Manager and City Attorney. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Shipp to Approve. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan Almendral ABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – Pass Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Applicant, Charles Allen­Walker, answered questions from the Commission. Commission provided comments to the applicant. Resident, Tim Rush, requested for driveway to be returned to it’s original condition. 4.ORDINANCE AMENDMENT NO. 2026­01 TO AMEND PORTIONS OF CHAPTER 30 (PLACES OF HISTORICAL AND ARCHITECTURAL SIGNIFICANCE) OF THE SANTA ANA MUNICIPAL CODE RELATING TO MODIFICATION OF HISTORIC PROPERTIES, DEMOLITION BY NEGLECT, AND HISTORIC PROPERTY TRANSFER DISCLOSURE. Project Applicant:     City of Santa Ana Project Description: The City of Santa Ana is proposing to adopt Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the City of Santa Ana Municipal Code. The amendments are intended to modify the regulatory framework for historic property modification procedures, establish regulations addressing demolition by neglect, and require disclosure of a property’s historic designation status at the time of a real estate transaction. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15061(b)(3) (Common Sense Exemption), as it can be seen with certainty that there is no possibility the action may have a significant effect on the environment. Additionally, the action is not a project pursuant to Sections 15060(c)(2) and 15060(c)(3) because it will not result in a direct or reasonably foreseeable indirect physical change in the environment. A Categorical Exemption, ER No. 2026­19, will be filed for this project. Recommended Action: Recommend that the City Council adopt an ordinance approving Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the Santa Ana Municipal Code (SAMC) relating to Modification of Historic Properties, Demolition by Neglect, and Historic Property Transfer Disclosure. Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Resident, Tim Rush, provided comment and recommendation on the item. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Jauregui to Approve with added condition. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. Escamilla Status: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass *End of Business Calendar* WORK STUDY SESSION  5. Budget Workshop 2026­2027 Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. *End of Work Study Session* STAFF COMMENTS Minutes: Staff had comments for the Commission. COMMISSIONER COMMENTS Minutes: Commission had comments for staff. ADJOURNMENT The next meeting of the Historic Resources Commission is scheduled for May 07, 2026, at 4:30 PM in the Council Chamber, 22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA. Minutes: Meeting was adjourned at 6:49 PM. APPEAL INFORMATION:The formal action by the Commission shall become effective after the ten­day appeal period. An appeal from the decision or requirement of the Commission may be made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with the Clerk of the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the Planning Department, within ten days of the date of the Commission's action, by 5:00 p.m. If the final day to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, the final day to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. Please note: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of the matters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited to raising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or in written correspondence received by the Commission or City Council at or before the hearing. MEETING INFORMATION  If you would like to learn how to use Zoom before the meeting, visit Zoom Video Tutorials. 1. Connecting directly from your computer: Click on the link on top of this agenda OR Go to Zoom.us and click "Join a Meeting" at the top. Enter the Meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 2. Connecting via the Zoom App: Download the free Zoom Cloud Meetings app from your favorite app store. Launch the app and click on the blue Join a Meeting button. Enter the Meeting ID, your name, and the blue Join button. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 3. Dialing in from a mobile phone or landline: Dial (669) 900­6833. When prompted, enter the meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, press *9 on your phone to virtually raise your hand. You will have 3 minutes. Submit a written comment You are invited to submit a written comment in one of the following ways: Visit the City’s Public Portal  E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. Mail to Gema Zapien, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza – M20, Santa Ana, CA 92701. Deadline to submit written comments, including any supplement materials for consideration by the Historic Resources Commission, is 3:30 p.m. on the day of the meeting. Comments received after the deadline may not be distributed to the Commission but will be made part of the record. All attendees wishing to submit written comments or supplemental materials for distribution to Historic Resources Commission members during the in person must provide 15 printed copies. TRANSLATION SERVICES ­ Members of the public may request an interpreter 48 hours in advance to assist a non­english speaker during the public comments sections of the meeting. Notification of 48 hours prior to the Meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.  Simultaneous Spanish interpretation is provided through the use of headsets and consecutive interpretation (Spanish­to­English) in addition to those wishing to address the Commission at the podium. Los miembros del público pueden solicitar un intérprete con 48 horas de anticipación para asistir a una persona que no habla inglés durante la sección de comentarios públicos de la reunión. La notificación con 48 horas de anticipación permitirá a la Ciudad hacer los arreglos razonables necesarios para garantizar el acceso a esta reunión.La interpretación simultánea al español se ofrece por medio del uso de audífonos y la interpretación consecutiva (español a inglés) también está disponible para cualquiera que desee dirigirse a la Comisión en el podio.     Historic Resources Commission 5 3/5/2026   Historic Resources CommissionRegular Meeting Agenda MinutesMarch 5, 2026Council Chamber22 Civic Center PlazaSanta Ana, CA 4:30 P.M.Edward MurashieChair, Ward 3 RepresentativeAlberta Christy, Vice ChairWard 4 Representative Ignacio RinconWard 1 RepresentativeGinelle HardyWard 2 Representative VacantWard 5 RepresentativeDylan Almendral Ward 6 Representative Irma Perez JaureguiCitywide RepresentativeManuel J. EscamillaPlanning Commission Rep.Dwayne ShippComm. Redev. & HousingCommission Rep.Ali Pezeshkpour, AICPExecutive DirectorBrandon SalvatierraLegal Counsel Ricardo Soto, AICPPlanning Manager Gema ZapienRecording SecretaryIn compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting,contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enablethe City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supportingdocumentation can be found on the City’s website – www.santaana.org/citymeetings.CALL TO ORDERATTENDANCE Commissioners:Edward Murashie, ChairpersonAlberta Christy, Vice ChairpersonIgnacio RinconGinelle HardyDwayne ShippManuel J. EscamillaIrma Perez JaureguiDylan AlmendralStaff:Ali Pezeshkpour, AICP Executive DirectorBrandon Salvatierra, Assistant City AttorneyRicardo Soto, AICP, Planning ManagerGema Zapien, Recording Secretary ROLL CALLMinutes: Quorum was reached at 4:31 PM with Commissioner Escamilla arriving at 4:37PM.PLEDGE OF ALLEGIANCEPUBLIC COMMENTSCONSENT CALENDARa.MinutesRecommended Action: Approve the Minutes from the special meeting of January 29,2026.b.Excused absencesRecommended Action: Excuse absent commissioners. c.Certified Local Government 2024­2025Recommended Action: Receive and File the Certified Local Government 2024­2025Annual Report.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, IgnacioRincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. EscamillaStatus: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass*End of Consent Calendar*BUSINESS CALENDARPublic Hearing: The Historic Resources Commission decision is final unlessappealed to the City Council within 10 days of the decision by any interestedparty or group. Legal notice was published in the OC Reporter on February 23,2026 and notices were mailed on said date.1.HISTORIC EXTERIOR MODIFICATION APPLICATION NO. 2025­05 FOR THEPROPERTY LOCATED AT 1015 WEST RIVER LANE LOCATED WITHIN THESINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Kelly and Bethany Thomas (Property Owners andApplicants)Project Description: Applicants are requesting approval of Historic ExteriorModification Application (HEMA) No. 2025­05 for a historic property known as the E.M.Crawford House, which was placed on the Santa Ana Register of Historical Propertiesin 2020 and was categorized as “Landmark.” Exterior modifications includeconstruction of a rear addition to the semi­detached garage. The rear addition includesa 160­square­foot storage room consisting of a gabled roof, masonry veneer walls, twowood doors, and a fiberglass casement window.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15331 (Class 31), as this action is designed to preserve a historic resource. A Noticeof Exemption, ER No. 2025­113, will be filed for this project.Recommended Action:Adopt a resolution approving a Certificate of Appropriateness for HistoricExterior Modification Application No. 2025­05 as conditioned.Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Applicants, Kelly and Bethany Thomas, provided comments to the Commission.Commission had questions for the Applicants.Applicants answered questions from the Commission.Moved by Commissioner Escamilla, seconded by Commissioner Rincon toApprove.YES: 8 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 0 –  Status: 8 – 0 – 0 – 0 – Pass2.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­18, HISTORICREGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­01 AND HISTORIC PROPERTYPRESERVATION APPLICATION NO. 2026­01 FOR THE PROPERTY LOCATED2214 NORTH WESTWOOD AVENUE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILYRESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of thePatricia Atkinson Revocable Living Trust (Property Owners and Applicants)Project Description: Request for approval of Historic Resources Commission Application(HRCA) No. 2025­18, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­01, and HistoricProperty Preservation Application (HPPA) No. 2026­01 to allow the placement andcategorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as“Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City ofSanta Ana.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) andthe CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption,ER No. 2026­12, will be filed for this project.Recommended Actions:1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission ApplicationNo. 2025­18 and Historic Register Categorization No. 2026­1; and2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and CityClerk to execute the attached Mills Act agreement with Michael Atkinsonand Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable LivingTrust, for the property located at 2214 N. Westwood Avenue, subject to non­substantive changes approved by the City Manager and City Attorney.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp toApprove.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan AlmendralABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – PassMinutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission.Applicant, Steve Doughty, provided comments to the Commission.Commission provided comments to the applicant.3.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­15, HISTORICREGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­02 AND HISTORIC PROPERTYPRESERVATION APPLICATION NO. 2026­02 FOR THE PROPERTY LOCATED2117 NORTH GREENLEAF STREET LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILYRESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter (PropertyOwner & Applicant)Project Description:            Request for approval of Historic Resources CommissionApplication (HRCA) No. 2025­15, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­02, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­02 to allow theplacement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of HistoricalProperties as “Contributive” and to execute a Historic Property PreservationAgreement with the City of Santa Ana.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. ACategorical Exemption, ER No. 2026­13, will be filed for this project.Recommended Actions:1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission ApplicationNo. 2025­15 and Historic Register Categorization No. 2026­2; and2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and CityClerk to execute the attached Mills Act agreement with Charles Allen­Walterand Travis Allen­Walter, for the property located at 2117 N. GreenleafStreet, subject to non­substantive changes approved by the City Managerand City Attorney.Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Shipp toApprove.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan AlmendralABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – PassMinutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Applicant, Charles Allen­Walker, answered questions from the Commission.Commission provided comments to the applicant.Resident, Tim Rush, requested for driveway to be returned to it’s original condition. 4.ORDINANCE AMENDMENT NO. 2026­01 TO AMEND PORTIONS OF CHAPTER 30 (PLACES OF HISTORICAL AND ARCHITECTURAL SIGNIFICANCE) OF THE SANTA ANA MUNICIPAL CODE RELATING TO MODIFICATION OF HISTORIC PROPERTIES, DEMOLITION BY NEGLECT, AND HISTORIC PROPERTY TRANSFER DISCLOSURE. Project Applicant:     City of Santa Ana Project Description: The City of Santa Ana is proposing to adopt Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the City of Santa Ana Municipal Code. The amendments are intended to modify the regulatory framework for historic property modification procedures, establish regulations addressing demolition by neglect, and require disclosure of a property’s historic designation status at the time of a real estate transaction. Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15061(b)(3) (Common Sense Exemption), as it can be seen with certainty that there is no possibility the action may have a significant effect on the environment. Additionally, the action is not a project pursuant to Sections 15060(c)(2) and 15060(c)(3) because it will not result in a direct or reasonably foreseeable indirect physical change in the environment. A Categorical Exemption, ER No. 2026­19, will be filed for this project. Recommended Action: Recommend that the City Council adopt an ordinance approving Ordinance Amendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places of Historical and Architectural Significance) of the Santa Ana Municipal Code (SAMC) relating to Modification of Historic Properties, Demolition by Neglect, and Historic Property Transfer Disclosure. Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. Resident, Tim Rush, provided comment and recommendation on the item. Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Jauregui to Approve with added condition. YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne Shipp NO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. Escamilla Status: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass *End of Business Calendar* WORK STUDY SESSION  5. Budget Workshop 2026­2027 Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. *End of Work Study Session* STAFF COMMENTS Minutes: Staff had comments for the Commission. COMMISSIONER COMMENTS Minutes: Commission had comments for staff. ADJOURNMENT The next meeting of the Historic Resources Commission is scheduled for May 07, 2026, at 4:30 PM in the Council Chamber, 22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA. Minutes: Meeting was adjourned at 6:49 PM. APPEAL INFORMATION:The formal action by the Commission shall become effective after the ten­day appeal period. An appeal from the decision or requirement of the Commission may be made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with the Clerk of the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the Planning Department, within ten days of the date of the Commission's action, by 5:00 p.m. If the final day to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, the final day to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. Please note: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of the matters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited to raising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or in written correspondence received by the Commission or City Council at or before the hearing. MEETING INFORMATION  If you would like to learn how to use Zoom before the meeting, visit Zoom Video Tutorials. 1. Connecting directly from your computer: Click on the link on top of this agenda OR Go to Zoom.us and click "Join a Meeting" at the top. Enter the Meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 2. Connecting via the Zoom App: Download the free Zoom Cloud Meetings app from your favorite app store. Launch the app and click on the blue Join a Meeting button. Enter the Meeting ID, your name, and the blue Join button. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 3. Dialing in from a mobile phone or landline: Dial (669) 900­6833. When prompted, enter the meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, press *9 on your phone to virtually raise your hand. You will have 3 minutes. Submit a written comment You are invited to submit a written comment in one of the following ways: Visit the City’s Public Portal  E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. Mail to Gema Zapien, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza – M20, Santa Ana, CA 92701. Deadline to submit written comments, including any supplement materials for consideration by the Historic Resources Commission, is 3:30 p.m. on the day of the meeting. Comments received after the deadline may not be distributed to the Commission but will be made part of the record. All attendees wishing to submit written comments or supplemental materials for distribution to Historic Resources Commission members during the in person must provide 15 printed copies. TRANSLATION SERVICES ­ Members of the public may request an interpreter 48 hours in advance to assist a non­english speaker during the public comments sections of the meeting. Notification of 48 hours prior to the Meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.  Simultaneous Spanish interpretation is provided through the use of headsets and consecutive interpretation (Spanish­to­English) in addition to those wishing to address the Commission at the podium. Los miembros del público pueden solicitar un intérprete con 48 horas de anticipación para asistir a una persona que no habla inglés durante la sección de comentarios públicos de la reunión. La notificación con 48 horas de anticipación permitirá a la Ciudad hacer los arreglos razonables necesarios para garantizar el acceso a esta reunión.La interpretación simultánea al español se ofrece por medio del uso de audífonos y la interpretación consecutiva (español a inglés) también está disponible para cualquiera que desee dirigirse a la Comisión en el podio.     Historic Resources Commission 6 3/5/2026   Historic Resources CommissionRegular Meeting Agenda MinutesMarch 5, 2026Council Chamber22 Civic Center PlazaSanta Ana, CA 4:30 P.M.Edward MurashieChair, Ward 3 RepresentativeAlberta Christy, Vice ChairWard 4 Representative Ignacio RinconWard 1 RepresentativeGinelle HardyWard 2 Representative VacantWard 5 RepresentativeDylan Almendral Ward 6 Representative Irma Perez JaureguiCitywide RepresentativeManuel J. EscamillaPlanning Commission Rep.Dwayne ShippComm. Redev. & HousingCommission Rep.Ali Pezeshkpour, AICPExecutive DirectorBrandon SalvatierraLegal Counsel Ricardo Soto, AICPPlanning Manager Gema ZapienRecording SecretaryIn compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting,contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enablethe City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supportingdocumentation can be found on the City’s website – www.santaana.org/citymeetings.CALL TO ORDERATTENDANCE Commissioners:Edward Murashie, ChairpersonAlberta Christy, Vice ChairpersonIgnacio RinconGinelle HardyDwayne ShippManuel J. EscamillaIrma Perez JaureguiDylan AlmendralStaff:Ali Pezeshkpour, AICP Executive DirectorBrandon Salvatierra, Assistant City AttorneyRicardo Soto, AICP, Planning ManagerGema Zapien, Recording Secretary ROLL CALLMinutes: Quorum was reached at 4:31 PM with Commissioner Escamilla arriving at 4:37PM.PLEDGE OF ALLEGIANCEPUBLIC COMMENTSCONSENT CALENDARa.MinutesRecommended Action: Approve the Minutes from the special meeting of January 29,2026.b.Excused absencesRecommended Action: Excuse absent commissioners. c.Certified Local Government 2024­2025Recommended Action: Receive and File the Certified Local Government 2024­2025Annual Report.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, IgnacioRincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. EscamillaStatus: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass*End of Consent Calendar*BUSINESS CALENDARPublic Hearing: The Historic Resources Commission decision is final unlessappealed to the City Council within 10 days of the decision by any interestedparty or group. Legal notice was published in the OC Reporter on February 23,2026 and notices were mailed on said date.1.HISTORIC EXTERIOR MODIFICATION APPLICATION NO. 2025­05 FOR THEPROPERTY LOCATED AT 1015 WEST RIVER LANE LOCATED WITHIN THESINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Kelly and Bethany Thomas (Property Owners andApplicants)Project Description: Applicants are requesting approval of Historic ExteriorModification Application (HEMA) No. 2025­05 for a historic property known as the E.M.Crawford House, which was placed on the Santa Ana Register of Historical Propertiesin 2020 and was categorized as “Landmark.” Exterior modifications includeconstruction of a rear addition to the semi­detached garage. The rear addition includesa 160­square­foot storage room consisting of a gabled roof, masonry veneer walls, twowood doors, and a fiberglass casement window.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15331 (Class 31), as this action is designed to preserve a historic resource. A Noticeof Exemption, ER No. 2025­113, will be filed for this project.Recommended Action:Adopt a resolution approving a Certificate of Appropriateness for HistoricExterior Modification Application No. 2025­05 as conditioned.Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Applicants, Kelly and Bethany Thomas, provided comments to the Commission.Commission had questions for the Applicants.Applicants answered questions from the Commission.Moved by Commissioner Escamilla, seconded by Commissioner Rincon toApprove.YES: 8 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 0 –  Status: 8 – 0 – 0 – 0 – Pass2.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­18, HISTORICREGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­01 AND HISTORIC PROPERTYPRESERVATION APPLICATION NO. 2026­01 FOR THE PROPERTY LOCATED2214 NORTH WESTWOOD AVENUE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILYRESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of thePatricia Atkinson Revocable Living Trust (Property Owners and Applicants)Project Description: Request for approval of Historic Resources Commission Application(HRCA) No. 2025­18, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­01, and HistoricProperty Preservation Application (HPPA) No. 2026­01 to allow the placement andcategorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as“Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City ofSanta Ana.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) andthe CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption,ER No. 2026­12, will be filed for this project.Recommended Actions:1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission ApplicationNo. 2025­18 and Historic Register Categorization No. 2026­1; and2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and CityClerk to execute the attached Mills Act agreement with Michael Atkinsonand Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable LivingTrust, for the property located at 2214 N. Westwood Avenue, subject to non­substantive changes approved by the City Manager and City Attorney.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp toApprove.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan AlmendralABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – PassMinutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission.Applicant, Steve Doughty, provided comments to the Commission.Commission provided comments to the applicant.3.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­15, HISTORICREGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­02 AND HISTORIC PROPERTYPRESERVATION APPLICATION NO. 2026­02 FOR THE PROPERTY LOCATED2117 NORTH GREENLEAF STREET LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILYRESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter (PropertyOwner & Applicant)Project Description:            Request for approval of Historic Resources CommissionApplication (HRCA) No. 2025­15, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­02, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­02 to allow theplacement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of HistoricalProperties as “Contributive” and to execute a Historic Property PreservationAgreement with the City of Santa Ana.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. ACategorical Exemption, ER No. 2026­13, will be filed for this project.Recommended Actions:1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission ApplicationNo. 2025­15 and Historic Register Categorization No. 2026­2; and2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and CityClerk to execute the attached Mills Act agreement with Charles Allen­Walterand Travis Allen­Walter, for the property located at 2117 N. GreenleafStreet, subject to non­substantive changes approved by the City Managerand City Attorney.Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Shipp toApprove.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan AlmendralABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – PassMinutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Applicant, Charles Allen­Walker, answered questions from the Commission.Commission provided comments to the applicant.Resident, Tim Rush, requested for driveway to be returned to it’s original condition.4.ORDINANCE AMENDMENT NO. 2026­01 TO AMEND PORTIONS OF CHAPTER30 (PLACES OF HISTORICAL AND ARCHITECTURAL SIGNIFICANCE) OF THESANTA ANA MUNICIPAL CODE RELATING TO MODIFICATION OF HISTORICPROPERTIES, DEMOLITION BY NEGLECT, AND HISTORIC PROPERTYTRANSFER DISCLOSURE.Project Applicant:     City of Santa AnaProject Description: The City of Santa Ana is proposing to adopt OrdinanceAmendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places ofHistorical and Architectural Significance) of the City of Santa Ana Municipal Code. Theamendments are intended to modify the regulatory framework for historic propertymodification procedures, establish regulations addressing demolition by neglect, andrequire disclosure of a property’s historic designation status at the time of a real estatetransaction.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15061(b)(3) (Common Sense Exemption), as it can be seen with certainty that there isno possibility the action may have a significant effect on the environment. Additionally,the action is not a project pursuant to Sections 15060(c)(2) and 15060(c)(3) because itwill not result in a direct or reasonably foreseeable indirect physical change in theenvironment. A Categorical Exemption, ER No. 2026­19, will be filed for this project.Recommended Action:Recommend that the City Council adopt an ordinance approving OrdinanceAmendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Placesof Historical and Architectural Significance) of the Santa Ana MunicipalCode (SAMC) relating to Modification of Historic Properties, Demolition byNeglect, and Historic Property Transfer Disclosure.Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Resident, Tim Rush, provided comment and recommendation on the item.Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Jauregui toApprove with added condition.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. EscamillaStatus: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass*End of Business Calendar* WORK STUDY SESSION  5. Budget Workshop 2026­2027 Minutes: Staff provided a short presentation. Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission. *End of Work Study Session* STAFF COMMENTS Minutes: Staff had comments for the Commission. COMMISSIONER COMMENTS Minutes: Commission had comments for staff. ADJOURNMENT The next meeting of the Historic Resources Commission is scheduled for May 07, 2026, at 4:30 PM in the Council Chamber, 22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA. Minutes: Meeting was adjourned at 6:49 PM. APPEAL INFORMATION:The formal action by the Commission shall become effective after the ten­day appeal period. An appeal from the decision or requirement of the Commission may be made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with the Clerk of the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the Planning Department, within ten days of the date of the Commission's action, by 5:00 p.m. If the final day to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, the final day to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. Please note: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of the matters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited to raising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or in written correspondence received by the Commission or City Council at or before the hearing. MEETING INFORMATION  If you would like to learn how to use Zoom before the meeting, visit Zoom Video Tutorials. 1. Connecting directly from your computer: Click on the link on top of this agenda OR Go to Zoom.us and click "Join a Meeting" at the top. Enter the Meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 2. Connecting via the Zoom App: Download the free Zoom Cloud Meetings app from your favorite app store. Launch the app and click on the blue Join a Meeting button. Enter the Meeting ID, your name, and the blue Join button. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 3. Dialing in from a mobile phone or landline: Dial (669) 900­6833. When prompted, enter the meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, press *9 on your phone to virtually raise your hand. You will have 3 minutes. Submit a written comment You are invited to submit a written comment in one of the following ways: Visit the City’s Public Portal  E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. Mail to Gema Zapien, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza – M20, Santa Ana, CA 92701. Deadline to submit written comments, including any supplement materials for consideration by the Historic Resources Commission, is 3:30 p.m. on the day of the meeting. Comments received after the deadline may not be distributed to the Commission but will be made part of the record. All attendees wishing to submit written comments or supplemental materials for distribution to Historic Resources Commission members during the in person must provide 15 printed copies. TRANSLATION SERVICES ­ Members of the public may request an interpreter 48 hours in advance to assist a non­english speaker during the public comments sections of the meeting. Notification of 48 hours prior to the Meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.  Simultaneous Spanish interpretation is provided through the use of headsets and consecutive interpretation (Spanish­to­English) in addition to those wishing to address the Commission at the podium. Los miembros del público pueden solicitar un intérprete con 48 horas de anticipación para asistir a una persona que no habla inglés durante la sección de comentarios públicos de la reunión. La notificación con 48 horas de anticipación permitirá a la Ciudad hacer los arreglos razonables necesarios para garantizar el acceso a esta reunión.La interpretación simultánea al español se ofrece por medio del uso de audífonos y la interpretación consecutiva (español a inglés) también está disponible para cualquiera que desee dirigirse a la Comisión en el podio.     Historic Resources Commission 7 3/5/2026   Historic Resources CommissionRegular Meeting Agenda MinutesMarch 5, 2026Council Chamber22 Civic Center PlazaSanta Ana, CA 4:30 P.M.Edward MurashieChair, Ward 3 RepresentativeAlberta Christy, Vice ChairWard 4 Representative Ignacio RinconWard 1 RepresentativeGinelle HardyWard 2 Representative VacantWard 5 RepresentativeDylan Almendral Ward 6 Representative Irma Perez JaureguiCitywide RepresentativeManuel J. EscamillaPlanning Commission Rep.Dwayne ShippComm. Redev. & HousingCommission Rep.Ali Pezeshkpour, AICPExecutive DirectorBrandon SalvatierraLegal Counsel Ricardo Soto, AICPPlanning Manager Gema ZapienRecording SecretaryIn compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting,contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enablethe City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supportingdocumentation can be found on the City’s website – www.santaana.org/citymeetings.CALL TO ORDERATTENDANCE Commissioners:Edward Murashie, ChairpersonAlberta Christy, Vice ChairpersonIgnacio RinconGinelle HardyDwayne ShippManuel J. EscamillaIrma Perez JaureguiDylan AlmendralStaff:Ali Pezeshkpour, AICP Executive DirectorBrandon Salvatierra, Assistant City AttorneyRicardo Soto, AICP, Planning ManagerGema Zapien, Recording Secretary ROLL CALLMinutes: Quorum was reached at 4:31 PM with Commissioner Escamilla arriving at 4:37PM.PLEDGE OF ALLEGIANCEPUBLIC COMMENTSCONSENT CALENDARa.MinutesRecommended Action: Approve the Minutes from the special meeting of January 29,2026.b.Excused absencesRecommended Action: Excuse absent commissioners. c.Certified Local Government 2024­2025Recommended Action: Receive and File the Certified Local Government 2024­2025Annual Report.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, IgnacioRincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. EscamillaStatus: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass*End of Consent Calendar*BUSINESS CALENDARPublic Hearing: The Historic Resources Commission decision is final unlessappealed to the City Council within 10 days of the decision by any interestedparty or group. Legal notice was published in the OC Reporter on February 23,2026 and notices were mailed on said date.1.HISTORIC EXTERIOR MODIFICATION APPLICATION NO. 2025­05 FOR THEPROPERTY LOCATED AT 1015 WEST RIVER LANE LOCATED WITHIN THESINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Kelly and Bethany Thomas (Property Owners andApplicants)Project Description: Applicants are requesting approval of Historic ExteriorModification Application (HEMA) No. 2025­05 for a historic property known as the E.M.Crawford House, which was placed on the Santa Ana Register of Historical Propertiesin 2020 and was categorized as “Landmark.” Exterior modifications includeconstruction of a rear addition to the semi­detached garage. The rear addition includesa 160­square­foot storage room consisting of a gabled roof, masonry veneer walls, twowood doors, and a fiberglass casement window.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15331 (Class 31), as this action is designed to preserve a historic resource. A Noticeof Exemption, ER No. 2025­113, will be filed for this project.Recommended Action:Adopt a resolution approving a Certificate of Appropriateness for HistoricExterior Modification Application No. 2025­05 as conditioned.Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Applicants, Kelly and Bethany Thomas, provided comments to the Commission.Commission had questions for the Applicants.Applicants answered questions from the Commission.Moved by Commissioner Escamilla, seconded by Commissioner Rincon toApprove.YES: 8 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 0 –  Status: 8 – 0 – 0 – 0 – Pass2.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­18, HISTORICREGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­01 AND HISTORIC PROPERTYPRESERVATION APPLICATION NO. 2026­01 FOR THE PROPERTY LOCATED2214 NORTH WESTWOOD AVENUE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILYRESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of thePatricia Atkinson Revocable Living Trust (Property Owners and Applicants)Project Description: Request for approval of Historic Resources Commission Application(HRCA) No. 2025­18, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­01, and HistoricProperty Preservation Application (HPPA) No. 2026­01 to allow the placement andcategorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as“Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City ofSanta Ana.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) andthe CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption,ER No. 2026­12, will be filed for this project.Recommended Actions:1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission ApplicationNo. 2025­18 and Historic Register Categorization No. 2026­1; and2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and CityClerk to execute the attached Mills Act agreement with Michael Atkinsonand Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable LivingTrust, for the property located at 2214 N. Westwood Avenue, subject to non­substantive changes approved by the City Manager and City Attorney.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp toApprove.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan AlmendralABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – PassMinutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission.Applicant, Steve Doughty, provided comments to the Commission.Commission provided comments to the applicant.3.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­15, HISTORICREGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­02 AND HISTORIC PROPERTYPRESERVATION APPLICATION NO. 2026­02 FOR THE PROPERTY LOCATED2117 NORTH GREENLEAF STREET LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILYRESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter (PropertyOwner & Applicant)Project Description:            Request for approval of Historic Resources CommissionApplication (HRCA) No. 2025­15, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­02, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­02 to allow theplacement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of HistoricalProperties as “Contributive” and to execute a Historic Property PreservationAgreement with the City of Santa Ana.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. ACategorical Exemption, ER No. 2026­13, will be filed for this project.Recommended Actions:1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission ApplicationNo. 2025­15 and Historic Register Categorization No. 2026­2; and2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and CityClerk to execute the attached Mills Act agreement with Charles Allen­Walterand Travis Allen­Walter, for the property located at 2117 N. GreenleafStreet, subject to non­substantive changes approved by the City Managerand City Attorney.Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Shipp toApprove.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan AlmendralABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – PassMinutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Applicant, Charles Allen­Walker, answered questions from the Commission.Commission provided comments to the applicant.Resident, Tim Rush, requested for driveway to be returned to it’s original condition.4.ORDINANCE AMENDMENT NO. 2026­01 TO AMEND PORTIONS OF CHAPTER30 (PLACES OF HISTORICAL AND ARCHITECTURAL SIGNIFICANCE) OF THESANTA ANA MUNICIPAL CODE RELATING TO MODIFICATION OF HISTORICPROPERTIES, DEMOLITION BY NEGLECT, AND HISTORIC PROPERTYTRANSFER DISCLOSURE.Project Applicant:     City of Santa AnaProject Description: The City of Santa Ana is proposing to adopt OrdinanceAmendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places ofHistorical and Architectural Significance) of the City of Santa Ana Municipal Code. Theamendments are intended to modify the regulatory framework for historic propertymodification procedures, establish regulations addressing demolition by neglect, andrequire disclosure of a property’s historic designation status at the time of a real estatetransaction.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15061(b)(3) (Common Sense Exemption), as it can be seen with certainty that there isno possibility the action may have a significant effect on the environment. Additionally,the action is not a project pursuant to Sections 15060(c)(2) and 15060(c)(3) because itwill not result in a direct or reasonably foreseeable indirect physical change in theenvironment. A Categorical Exemption, ER No. 2026­19, will be filed for this project.Recommended Action:Recommend that the City Council adopt an ordinance approving OrdinanceAmendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Placesof Historical and Architectural Significance) of the Santa Ana MunicipalCode (SAMC) relating to Modification of Historic Properties, Demolition byNeglect, and Historic Property Transfer Disclosure.Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Resident, Tim Rush, provided comment and recommendation on the item.Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Jauregui toApprove with added condition.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. EscamillaStatus: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass*End of Business Calendar*WORK STUDY SESSION 5. Budget Workshop 2026­2027Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.*End of Work Study Session*STAFF COMMENTSMinutes: Staff had comments for the Commission.COMMISSIONER COMMENTSMinutes: Commission had comments for staff.ADJOURNMENTThe next meeting of the Historic Resources Commission is scheduled for May 07, 2026, at4:30 PM in the Council Chamber, 22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA.Minutes: Meeting was adjourned at 6:49 PM.APPEAL INFORMATION:The formal action by the Commission shall become effective afterthe ten­day appeal period. An appeal from the decision or requirement of the Commissionmay be made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with theClerk of the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the PlanningDepartment, within ten days of the date of the Commission's action, by 5:00 p.m. If the finalday to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, the finalday to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. Pleasenote: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of thematters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited toraising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or inwritten correspondence received by the Commission or City Council at or before the hearing.MEETING INFORMATION If you would like to learn how to use Zoom before the meeting, visit Zoom Video Tutorials.1. Connecting directly from your computer:Click on the link on top of this agenda ORGo to Zoom.us and click "Join a Meeting" at the top. Enter the Meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 2. Connecting via the Zoom App: Download the free Zoom Cloud Meetings app from your favorite app store. Launch the app and click on the blue Join a Meeting button. Enter the Meeting ID, your name, and the blue Join button. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us know you wish to speak. You will have 3 minutes. 3. Dialing in from a mobile phone or landline: Dial (669) 900­6833. When prompted, enter the meeting ID. The Meeting ID is listed at the top of this agenda. To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being is discussed, press *9 on your phone to virtually raise your hand. You will have 3 minutes. Submit a written comment You are invited to submit a written comment in one of the following ways: Visit the City’s Public Portal  E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. Mail to Gema Zapien, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza – M20, Santa Ana, CA 92701. Deadline to submit written comments, including any supplement materials for consideration by the Historic Resources Commission, is 3:30 p.m. on the day of the meeting. Comments received after the deadline may not be distributed to the Commission but will be made part of the record. All attendees wishing to submit written comments or supplemental materials for distribution to Historic Resources Commission members during the in person must provide 15 printed copies. TRANSLATION SERVICES ­ Members of the public may request an interpreter 48 hours in advance to assist a non­english speaker during the public comments sections of the meeting. Notification of 48 hours prior to the Meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.  Simultaneous Spanish interpretation is provided through the use of headsets and consecutive interpretation (Spanish­to­English) in addition to those wishing to address the Commission at the podium. Los miembros del público pueden solicitar un intérprete con 48 horas de anticipación para asistir a una persona que no habla inglés durante la sección de comentarios públicos de la reunión. La notificación con 48 horas de anticipación permitirá a la Ciudad hacer los arreglos razonables necesarios para garantizar el acceso a esta reunión.La interpretación simultánea al español se ofrece por medio del uso de audífonos y la interpretación consecutiva (español a inglés) también está disponible para cualquiera que desee dirigirse a la Comisión en el podio.     Historic Resources Commission 8 3/5/2026   Historic Resources CommissionRegular Meeting Agenda MinutesMarch 5, 2026Council Chamber22 Civic Center PlazaSanta Ana, CA 4:30 P.M.Edward MurashieChair, Ward 3 RepresentativeAlberta Christy, Vice ChairWard 4 Representative Ignacio RinconWard 1 RepresentativeGinelle HardyWard 2 Representative VacantWard 5 RepresentativeDylan Almendral Ward 6 Representative Irma Perez JaureguiCitywide RepresentativeManuel J. EscamillaPlanning Commission Rep.Dwayne ShippComm. Redev. & HousingCommission Rep.Ali Pezeshkpour, AICPExecutive DirectorBrandon SalvatierraLegal Counsel Ricardo Soto, AICPPlanning Manager Gema ZapienRecording SecretaryIn compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting,contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enablethe City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supportingdocumentation can be found on the City’s website – www.santaana.org/citymeetings.CALL TO ORDERATTENDANCE Commissioners:Edward Murashie, ChairpersonAlberta Christy, Vice ChairpersonIgnacio RinconGinelle HardyDwayne ShippManuel J. EscamillaIrma Perez JaureguiDylan AlmendralStaff:Ali Pezeshkpour, AICP Executive DirectorBrandon Salvatierra, Assistant City AttorneyRicardo Soto, AICP, Planning ManagerGema Zapien, Recording Secretary ROLL CALLMinutes: Quorum was reached at 4:31 PM with Commissioner Escamilla arriving at 4:37PM.PLEDGE OF ALLEGIANCEPUBLIC COMMENTSCONSENT CALENDARa.MinutesRecommended Action: Approve the Minutes from the special meeting of January 29,2026.b.Excused absencesRecommended Action: Excuse absent commissioners. c.Certified Local Government 2024­2025Recommended Action: Receive and File the Certified Local Government 2024­2025Annual Report.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp to Approve.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui, IgnacioRincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. EscamillaStatus: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass*End of Consent Calendar*BUSINESS CALENDARPublic Hearing: The Historic Resources Commission decision is final unlessappealed to the City Council within 10 days of the decision by any interestedparty or group. Legal notice was published in the OC Reporter on February 23,2026 and notices were mailed on said date.1.HISTORIC EXTERIOR MODIFICATION APPLICATION NO. 2025­05 FOR THEPROPERTY LOCATED AT 1015 WEST RIVER LANE LOCATED WITHIN THESINGLE­FAMILY RESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Kelly and Bethany Thomas (Property Owners andApplicants)Project Description: Applicants are requesting approval of Historic ExteriorModification Application (HEMA) No. 2025­05 for a historic property known as the E.M.Crawford House, which was placed on the Santa Ana Register of Historical Propertiesin 2020 and was categorized as “Landmark.” Exterior modifications includeconstruction of a rear addition to the semi­detached garage. The rear addition includesa 160­square­foot storage room consisting of a gabled roof, masonry veneer walls, twowood doors, and a fiberglass casement window.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15331 (Class 31), as this action is designed to preserve a historic resource. A Noticeof Exemption, ER No. 2025­113, will be filed for this project.Recommended Action:Adopt a resolution approving a Certificate of Appropriateness for HistoricExterior Modification Application No. 2025­05 as conditioned.Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Applicants, Kelly and Bethany Thomas, provided comments to the Commission.Commission had questions for the Applicants.Applicants answered questions from the Commission.Moved by Commissioner Escamilla, seconded by Commissioner Rincon toApprove.YES: 8 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 0 –  Status: 8 – 0 – 0 – 0 – Pass2.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­18, HISTORICREGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­01 AND HISTORIC PROPERTYPRESERVATION APPLICATION NO. 2026­01 FOR THE PROPERTY LOCATED2214 NORTH WESTWOOD AVENUE LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILYRESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT.Project Applicant:                 Michael Atkinson and Steve Doughty, as Trustees of thePatricia Atkinson Revocable Living Trust (Property Owners and Applicants)Project Description: Request for approval of Historic Resources Commission Application(HRCA) No. 2025­18, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­01, and HistoricProperty Preservation Application (HPPA) No. 2026­01 to allow the placement andcategorization of the subject site in the Santa Ana Register of Historical Properties as“Contributive” and to execute a Historic Property Preservation Agreement with the City ofSanta Ana.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) andthe CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section 15331 (Class31), as these actions are designed to preserve historic resources. A Categorical Exemption,ER No. 2026­12, will be filed for this project.Recommended Actions:1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission ApplicationNo. 2025­18 and Historic Register Categorization No. 2026­1; and2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and CityClerk to execute the attached Mills Act agreement with Michael Atkinsonand Steve Doughty, as Trustees of the Patricia Atkinson Revocable LivingTrust, for the property located at 2214 N. Westwood Avenue, subject to non­substantive changes approved by the City Manager and City Attorney.Moved by Commissioner Christy, seconded by Commissioner Shipp toApprove.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan AlmendralABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – PassMinutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff. Staff answered questions from the Commission.Applicant, Steve Doughty, provided comments to the Commission.Commission provided comments to the applicant.3.HISTORIC RESOURCES COMMISSION APPLICATION NO. 2025­15, HISTORICREGISTER CATEGORIZATION NO. 2026­02 AND HISTORIC PROPERTYPRESERVATION APPLICATION NO. 2026­02 FOR THE PROPERTY LOCATED2117 NORTH GREENLEAF STREET LOCATED WITHIN THE SINGLE­FAMILYRESIDENCE (R1) ZONING DISTRICT. Project Applicant:                Charles Allen­Walter and Travis Allen­Walter (PropertyOwner & Applicant)Project Description:            Request for approval of Historic Resources CommissionApplication (HRCA) No. 2025­15, Historic Register Categorization (HRC) No. 2026­02, and Historic Property Preservation Application (HPPA) No. 2026­02 to allow theplacement and categorization of the subject site in the Santa Ana Register of HistoricalProperties as “Contributive” and to execute a Historic Property PreservationAgreement with the City of Santa Ana.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15331 (Class 31), as these actions are designed to preserve historic resources. ACategorical Exemption, ER No. 2026­13, will be filed for this project.Recommended Actions:1. Adopt a resolution approving Historic Resources Commission ApplicationNo. 2025­15 and Historic Register Categorization No. 2026­2; and2. Recommend that the City Council authorize the City Manager and CityClerk to execute the attached Mills Act agreement with Charles Allen­Walterand Travis Allen­Walter, for the property located at 2117 N. GreenleafStreet, subject to non­substantive changes approved by the City Managerand City Attorney.Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Shipp toApprove.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Manuel J. Escamilla, Ignacio Rincon, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 1 – Dylan AlmendralABSENT: 0 –  Status: 7 – 0 – 1 – 0 – PassMinutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Applicant, Charles Allen­Walker, answered questions from the Commission.Commission provided comments to the applicant.Resident, Tim Rush, requested for driveway to be returned to it’s original condition.4.ORDINANCE AMENDMENT NO. 2026­01 TO AMEND PORTIONS OF CHAPTER30 (PLACES OF HISTORICAL AND ARCHITECTURAL SIGNIFICANCE) OF THESANTA ANA MUNICIPAL CODE RELATING TO MODIFICATION OF HISTORICPROPERTIES, DEMOLITION BY NEGLECT, AND HISTORIC PROPERTYTRANSFER DISCLOSURE.Project Applicant:     City of Santa AnaProject Description: The City of Santa Ana is proposing to adopt OrdinanceAmendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Places ofHistorical and Architectural Significance) of the City of Santa Ana Municipal Code. Theamendments are intended to modify the regulatory framework for historic propertymodification procedures, establish regulations addressing demolition by neglect, andrequire disclosure of a property’s historic designation status at the time of a real estatetransaction.Environmental Impact: Pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA)and the CEQA Guidelines, the project is exempt from further review under Section15061(b)(3) (Common Sense Exemption), as it can be seen with certainty that there isno possibility the action may have a significant effect on the environment. Additionally,the action is not a project pursuant to Sections 15060(c)(2) and 15060(c)(3) because itwill not result in a direct or reasonably foreseeable indirect physical change in theenvironment. A Categorical Exemption, ER No. 2026­19, will be filed for this project.Recommended Action:Recommend that the City Council adopt an ordinance approving OrdinanceAmendment No. 2026­01 to amend several sections of Chapter 30 (Placesof Historical and Architectural Significance) of the Santa Ana MunicipalCode (SAMC) relating to Modification of Historic Properties, Demolition byNeglect, and Historic Property Transfer Disclosure.Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.Resident, Tim Rush, provided comment and recommendation on the item.Moved by Commissioner Hardy, seconded by Commissioner Jauregui toApprove with added condition.YES: 7 – Alberta Christy, Edward Murashie, Ginelle Hardy, Irma Perez Jauregui,Ignacio Rincon, Dylan Almendral, Dwayne ShippNO: 0 –  ABSTAIN: 0 –  ABSENT: 1 – Manuel J. EscamillaStatus: 7 – 0 – 0 – 1 – Pass*End of Business Calendar*WORK STUDY SESSION 5. Budget Workshop 2026­2027Minutes: Staff provided a short presentation.Commission had questions for staff.Staff answered questions from the Commission.*End of Work Study Session*STAFF COMMENTSMinutes: Staff had comments for the Commission.COMMISSIONER COMMENTSMinutes: Commission had comments for staff.ADJOURNMENTThe next meeting of the Historic Resources Commission is scheduled for May 07, 2026, at4:30 PM in the Council Chamber, 22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA.Minutes: Meeting was adjourned at 6:49 PM.APPEAL INFORMATION:The formal action by the Commission shall become effective afterthe ten­day appeal period. An appeal from the decision or requirement of the Commissionmay be made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with theClerk of the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the PlanningDepartment, within ten days of the date of the Commission's action, by 5:00 p.m. If the finalday to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, the finalday to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. Pleasenote: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of thematters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited toraising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or inwritten correspondence received by the Commission or City Council at or before the hearing.MEETING INFORMATION If you would like to learn how to use Zoom before the meeting, visit Zoom Video Tutorials.1. Connecting directly from your computer:Click on the link on top of this agenda ORGo to Zoom.us and click "Join a Meeting" at the top. Enter the Meeting ID. The MeetingID is listed at the top of this agenda.To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being isdiscussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us knowyou wish to speak. You will have 3 minutes.2. Connecting via the Zoom App:Download the free Zoom Cloud Meetings app from your favorite app store.Launch the app and click on the blue Join a Meeting button. Enter the Meeting ID, yourname, and the blue Join button. The Meeting ID is listed at the top of this agenda.To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being isdiscussed, click on the button next to your name to virtually raise your hand and let us knowyou wish to speak. You will have 3 minutes.3. Dialing in from a mobile phone or landline:Dial (669) 900­6833. When prompted, enter the meeting ID. The Meeting ID is listed atthe top of this agenda.To speak during the meeting:  When you wish to comment on an item that is being isdiscussed, press *9 on your phone to virtually raise your hand. You will have 3 minutes.Submit a written commentYou are invited to submit a written comment in one of the following ways:Visit the City’s Public Portal E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line.Mail to Gema Zapien, Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center Plaza –M20, Santa Ana, CA 92701.Deadline to submit written comments, including any supplement materials forconsideration by the Historic Resources Commission, is 3:30 p.m. on the day of themeeting. Comments received after the deadline may not be distributed to theCommission but will be made part of the record. All attendees wishing to submitwritten comments or supplemental materials for distribution to Historic ResourcesCommission members during the in person must provide 15 printed copies.TRANSLATION SERVICES ­ Members of the public may request an interpreter 48hours in advance to assist a non­english speaker during the public commentssections of the meeting. Notification of 48 hours prior to the Meeting will enable theCity to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. Simultaneous Spanish interpretation is provided through the use of headsets andconsecutive interpretation (Spanish­to­English) in addition to those wishing toaddress the Commission at the podium. Los miembros del público pueden solicitar un intérprete con 48 horas de anticipación para asistir a una persona que no habla inglés durante la sección de comentarios públicos de la reunión. La notificación con 48 horas de anticipación permitirá a la Ciudad hacer los arreglos razonables necesarios para garantizar el acceso a esta reunión.La interpretación simultánea al español se ofrece por medio del uso de audífonos y la interpretación consecutiva (español a inglés) también está disponible para cualquiera que desee dirigirse a la Comisión en el podio.     Historic Resources Commission 9 3/5/2026